您的位置：首頁(yè) > 資訊 > 成交土地 > 正文

襄陽(yáng)土拍市場(chǎng)2022第一拍，兩宗住宅地塊同時(shí)成交

2022-01-25 12:00

1794

剛剛！國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交兩塊住宅用地

一塊位于高新區(qū)長(zhǎng)虹北路
襄土網(wǎng)掛字[2021]69號(hào)地塊
由襄陽(yáng)市商弈商貿(mào)有限公司
以31921.74萬(wàn)元成交

圖片1.png

項(xiàng)目位于高新區(qū)長(zhǎng)虹北路

四至范圍：東至樊魏路；南至彭崗路；西至長(zhǎng)虹北路；北至望城路
總建筑面積：53202.9平方米（約合79.804350畝）
容積率：≤1.7

建筑密度：≤27%

綠地率：≥35%

地上建筑面積：90445㎡

起拍樓面價(jià)：3529元/㎡

規(guī)住宅劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地

圖片2.png

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

出入口要求∶禁止在長(zhǎng)虹北路設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)出入口。
配套服務(wù)設(shè)施要求∶（1）配建獨(dú)立占地且用地面積不小于3240 平方米、建筑面積不小于 2430平方米的9班幼兒園，建成后按規(guī)定無(wú)償移交給高新區(qū)管委會(huì)。（2）公共綠地面積為13276.29平方米，配套建筑面積不小于100平方米的公廁。公園綠地與地塊同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，建成后無(wú)償移交給高新區(qū)管委會(huì)。

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

圖片4.png

該地塊，位于長(zhǎng)虹北路以東，周邊有長(zhǎng)虹觀邸、恒大御府等項(xiàng)目，靠近城市主軸長(zhǎng)虹路，規(guī)劃有面積不小于 2430平方米的9班幼兒園，且在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈輻射范圍之內(nèi)，周邊生活配套設(shè)施完善生活便利，小于1.7的容積率，適宜居住。

另一住宅用地位于樊城區(qū)
襄土網(wǎng)掛字[2021]70號(hào)地塊

由湖北華盟建設(shè)投資有限公司

以5774.1萬(wàn)元成交

圖片5.png

項(xiàng)目位于樊城區(qū)大呂溝以北、云集路以東

四至范圍：東為湖北華盟建設(shè)投資有限公司，南為大呂溝路、湖北華盟建設(shè)投資有限公司，西為板橋路，北為襄陽(yáng)市洪溝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
總建筑面積：5521.7平方米（約合8.282550畝）

容積率：≤4.9

建筑密度：≤30%

綠地率：≥17%

地上建筑面積：27056㎡

起拍樓面價(jià)：2134元/㎡

規(guī)住宅劃用途：住宅

圖片6.png

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

配套服務(wù)設(shè)施要求∶
（1）社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照每100戶(hù)配套30平方米且不小于200平方米標(biāo)準(zhǔn)配建，建成后按規(guī)定無(wú)償移交給樊城區(qū)政府;（2）文化活動(dòng)中心建筑面積不小于400平方米（含城市書(shū)屋100平方米），建成后由樊城區(qū)政府以成本價(jià)回購(gòu)。

圖片7.png

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

這兩個(gè)地塊是進(jìn)入2022年以來(lái)，國(guó)土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)第一次成交的住宅用地，兩個(gè)地塊的區(qū)位都相當(dāng)不錯(cuò)，周邊無(wú)論是交通、生活設(shè)施還是教育條件都相當(dāng)完善，屬于成熟的區(qū)塊，居住教育兩相宜。

來(lái)源：襄陽(yáng)市國(guó)土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)

運(yùn)營(yíng)：襄陽(yáng)房協(xié)編輯部

編輯者：二千

分享到：