59號地塊

東津新區(qū)一住宅用地成交

由湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司

以275萬元/畝成交

拿下襄土網(wǎng)掛字[2021]59號塊地

襄土網(wǎng)掛字[2021]59號位于東津新區(qū)東津鎮(zhèn)朱彭村

起拍樓面價(jià)：1734元/㎡

四至范圍：東津新區(qū)東津新區(qū)南山路以東、蘇嶺路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。

土地面積：32385.4㎡（約合48.578100畝）

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

規(guī)劃用地性質(zhì)

R2二類居住用地、B11零售商業(yè)用地

規(guī)劃指標(biāo)

建設(shè)用地面積：32385.43㎡

城市道路面積：11608.52㎡

公共綠地面積：5352.82㎡

容積率：≤2.4

建筑密度：≤20%

綠地率：≥35%

地上計(jì)容建筑面積：≤77725.03㎡

建筑高度:80米

60號地塊

東津新區(qū)一住宅用地成交

由湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司

以271萬元/畝成交

拿下襄土網(wǎng)掛字[2021]60號塊地

襄土網(wǎng)掛字[2021]60號位于東津新區(qū)東津鎮(zhèn)朱彭村

起拍樓面價(jià)：1709元/㎡

四至范圍：東津新區(qū)東津新區(qū)南山路以東、蘇嶺路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。

土地面積：33045㎡（約合49.567500畝）

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

規(guī)劃用地性質(zhì)

R2二類居住用地

規(guī)劃指標(biāo)

建設(shè)用地面積：3304496㎡

城市道路面積：1725922㎡

公共綠地面積：690823㎡

容積率：≤2.4

建筑密度：≤20%

綠地率：≥35%

地上計(jì)容建筑面積：≤7930790㎡

建筑高度:80米

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

規(guī)劃用地性質(zhì)

A33中小學(xué)用地

規(guī)劃指標(biāo)

建設(shè)用地面積：4203358㎡

城市道路面積：636999㎡

公共綠地面積：454081㎡

容積率：≤1.0，

建筑密度：≤35%，

綠地率：≥20%，

地上計(jì)容建筑面積：≤4203358㎡

特殊要求

1.建設(shè)要求:36班小學(xué)18班初中，按照東津新區(qū)管委會(huì)要求建設(shè)，與周邊開發(fā)地塊同步建設(shè)，建成后無償交給東津新區(qū)管委會(huì)。

2.工程階段建筑面積應(yīng)參照發(fā)改部門批復(fù)執(zhí)行。

3.學(xué)校建設(shè)需符合《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》要求。

4.學(xué)校主要出入口應(yīng)預(yù)留學(xué)生接送緩沖區(qū)。

61號地塊

東津新區(qū)一住宅用地成交

由湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司

以325萬元/畝成交

拿下襄土網(wǎng)掛字[2021]61號塊地

襄土網(wǎng)掛字[2021]61號位于東津新區(qū)東津鎮(zhèn)朱彭村

起拍樓面價(jià)：1614元/㎡

四至范圍：東津新區(qū)東津新區(qū)南山路以東、蘇嶺路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。

土地面積：24829.39平方米（約合37.244085畝）

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

規(guī)劃用地性質(zhì):R2二類居住用地

規(guī)劃指標(biāo)

建設(shè)用地面積：24829.39㎡

城市道路面積：6399.68㎡

公共綠地面積：951.11㎡

容積率：≤3.0

建筑密度：≤20%

綠地率：≥35%

地上計(jì)容建筑面積：≤74488.17㎡

62號地塊

東津新區(qū)一住宅用地成交

由湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司

以275萬元/畝成交

拿下襄土網(wǎng)掛字[2021]62號塊地

襄土網(wǎng)掛字[2021]62號位于東津新區(qū)東津鎮(zhèn)朱彭村

起拍樓面價(jià)：1636元/㎡

四至范圍：東津新區(qū)東津新區(qū)南山路以東、蘇嶺路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。

土地面積：29591.3平方米（約合44.386950畝）

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

規(guī)劃用地性質(zhì)

R2二類居住用地、B11零售商業(yè)用地。

規(guī)劃指標(biāo)

建設(shè)用地面積：2959.13㎡

城市道路面積：10696.05㎡

公共綠地面積：293.56㎡

容積率：≤2.5，

建筑密度：≤20%，

綠地率：≥35%，

地上計(jì)容建筑面積：≤73978.25㎡

建筑高度:80米。