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13.32億起價(jià)!樊城區(qū)曝大面積地塊!總占地近300畝!

2021-11-22 11:55
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剛剛,襄陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了

襄土網(wǎng)掛字[2021]64號(hào)

襄陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

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襄土網(wǎng)掛字[2021]64號(hào)位于樊城區(qū)中原西路以南、漢江北路以西

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四至范圍:東為漢江北路,南為規(guī)劃路,西為規(guī)劃路,北為中原西路

土地面積:197198.8平方米(約合295.798200畝)

起始價(jià):133239.23萬(wàn)元

規(guī)劃用途:住宅、零售商業(yè)用地、商服用地

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這個(gè)地塊劃分成:

地塊一規(guī)劃用地性質(zhì):居住用地(R2)零售商業(yè)用地(B11);

地塊二規(guī)劃用地性質(zhì):居住用地(R2)零售商業(yè)用地(B11);

地塊三規(guī)劃用地性質(zhì):居住用地(R2);

地塊四規(guī)劃用地性質(zhì):商業(yè)用地(B1)、商務(wù)用地(B2)。


地塊一

總用地面積:51258.46㎡

建設(shè)用地面積:31295.51㎡

城市道路面積:14920㎡

公共綠地面積:5042.95㎡

容積率:≤2.2

建筑密度:≤20%

綠地率:≥35%

地上計(jì)容建筑面積:≤68850.12㎡


地塊二

總用地面積:87645.58㎡

建設(shè)用地面積:70046.59㎡

城市道路面積:14235.07㎡

公共綠地面積:3363.92㎡

容積率:≤2.5

建筑密度:≤20%

綠地率:≥35%

地上計(jì)容建筑面積:≤175116.48㎡


地塊三

總用地面積:61337.79㎡

建設(shè)用地面積:46441.12㎡

城市道路面積:11530.06㎡

公共綠地面積:3366.61㎡

容積率:≤2.5

建筑密度:≤20%

綠地率:≥35%

地上計(jì)容建筑面積:≤116102.8㎡


地塊四

總用地面積:66654.44㎡

建設(shè)用地面積:49415.60㎡

城市道路面積:12689.18㎡

公共綠地面積:4549.66㎡

容積率:≤3.9

建筑密度:≤58%

綠地率:≥15%

地上計(jì)容建筑面積:≤192720.84㎡

此地塊為商業(yè)、商務(wù)用地,業(yè)態(tài)應(yīng)包括購(gòu)物中心、商業(yè)街、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓等,其中五星級(jí)酒店面積不低于25000㎡,地下商業(yè)面積為23100㎡。地塊內(nèi)布置兩棟塔樓,一棟建筑高度約150米,一棟建筑高度約120米

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編輯者:不加糖

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