8月2日，廣州市住建委聯合該市發(fā)改委、教育局、國土規(guī)劃委、工商局、金融局、地稅局、住房公積金管理中心等十部門，印發(fā)《關于嚴格落實房地產調控部署 全面加強市場管理的通知》（下稱《通知》）。
??根據《通知》，廣州市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門要聯合其他職能部門，進一步強化對新建商品住房預售價格、現房銷售價格的指導，對房地產項目預售、銷售定價不合理的，要堅決予以調整，對不接受政府價格指導的項目，一律不予核發(fā)預售許可證或不予辦理交易網簽備案。
??《通知》要求，加大對房地產開發(fā)企業(yè)執(zhí)行明碼標價、一房一價規(guī)定的檢查指導力度，備案價格要在“樓盤銷控表”的明顯位置進行公開標示，銷售價格不得高于備案價格。
??廣州市國土規(guī)劃委要按要求繼續(xù)增加住宅用地供應規(guī)模，合理安排普通商品住宅和租賃住房供應結構。靈活確定限地價、競配建、競自持等土地出讓競價方式，嚴防高地價擾亂市場預期。
??廣州市住建委將盡快編發(fā)住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃，明確“十三五”期間住房建設目標和規(guī)模，優(yōu)化住房供給結構，完善多層次住房供給體系，制定加大住房供給的具體措施。在“租購同權”新政的要求下，制定相關實施細則，確保發(fā)展住房租賃市場的各項舉措落地。
??《通知》強調，將嚴格落實房地產調控信貸措施，加強住房信貸業(yè)務風險管理。央行廣州分行要加強對商業(yè)銀行住房貸款業(yè)務的宏觀審慎管理，督促嚴格落實差別化住房信貸政策，防范金融風險。
??廣州市住建委將牽頭聯合相關部門，持續(xù)開展房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構違法違規(guī)行為專項整治行動，進一步加大整治力度，嚴厲打擊違規(guī)銷售行為。對不遵守房地產調控規(guī)定、違規(guī)銷售情況嚴重的房地產開發(fā)企業(yè)，相關部門可聯合采取約談企業(yè)或其控股股東的負責人、暫停企業(yè)或其控股股東在廣州樓盤網簽等處理措施，并視情況納入失信企業(yè)名單，按有關政策采取跨部門聯合懲戒措施。
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