這種房地產(chǎn)炒作移師非熱點城市，并不會向所有城市鋪開，可能同樣會如2016年房地產(chǎn)炒作那樣一個城市向另一個蔓延。這可能是中央政府所要看到。只要央行對房地產(chǎn)過度信貸擴張政策不改變，2017年同樣會出現(xiàn)房地產(chǎn)繁榮。
針對熱點城市房價過高過快上漲與三四線城市存量住房規(guī)模過大的現(xiàn)象，從2016年9月末以來我國各地按照分類調(diào)控、因地因城施策的原則，適時運用一系列調(diào)控手段穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，調(diào)控政策更加注重差異化、精準(zhǔn)化。
金融是現(xiàn)代經(jīng)濟的核心，也是各行各業(yè)和各個地區(qū)，尤其是實體經(jīng)濟加快發(fā)展的“利器”。通過銀行貸款間接融資，通過證券市場實現(xiàn)直接融資，不僅促成一些企業(yè)起死回生，而且?guī)椭S多企業(yè)迅速崛起，有的還實現(xiàn)了跨越式發(fā)展和“爆炸式”增長。?
未來中國城鎮(zhèn)化會采取什么樣的態(tài)勢，需要認(rèn)真觀察和研究。逆城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化、鄉(xiāng)村生活的重新復(fù)興，是今后新型城鎮(zhèn)化的一種大趨勢，新型城鎮(zhèn)化并不意味著把農(nóng)民都遷到城鎮(zhèn)居住，也意味著把鄉(xiāng)村建設(shè)得更加美好，讓生活在鄉(xiāng)村的人也能達到城鎮(zhèn)的生活品質(zhì)，同時還能體會到鄉(xiāng)間的綠色、休閑和泥土的清香。
30歲，在孔子心中是而立之年，意味著人的事業(yè)要一定的基礎(chǔ)；30歲，對國美控股集團而言則是風(fēng)云兼程，迎接新起點、新挑戰(zhàn)、新征程的重大時刻。2017年國美控股集團迎來了成立“30周年”，更提出來“6+1”戰(zhàn)略模式，而對于國美控股集團地產(chǎn)板塊而言，2017年亦是其全面爆發(fā)的一年。
當(dāng)前，我國處在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的關(guān)鍵時刻，城鎮(zhèn)化對于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)成功轉(zhuǎn)型、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展有著重要意義。當(dāng)前我國城鎮(zhèn)化率剛超過50%，如按戶籍人口計算僅35%左右，遠(yuǎn)低于發(fā)達國家近80%的平均水平。
國家發(fā)展改革委副主任兼國家統(tǒng)計局局長寧吉喆20日表示，從全國范圍看，房地產(chǎn)發(fā)展形勢總體良好，2016年房地產(chǎn)增加值占GDP的比重是6.5%。
為什么我國大城市住房供不應(yīng)求，小城市住房卻買家難求？我國房地產(chǎn)的問題究竟出在哪里？作者從土地問題入手，系統(tǒng)地分析了我國的土地現(xiàn)狀和大城小鎮(zhèn)的困境，從需求角度提出的解決方案是房產(chǎn)稅。
加強土地供給和房地產(chǎn)信貸監(jiān)管，嚴(yán)防債務(wù)風(fēng)險擴散。對于房地產(chǎn)市場供給端的土地供給應(yīng)該加強監(jiān)管，尤其是對于瘋狂抬高土地價格的行為要進行約束?？梢越梃b重慶土地市場供給經(jīng)驗，政府掌握土地一級市場的供給，減少開發(fā)商競標(biāo)抬價和持地待漲行為。
緊隨恒大、融創(chuàng)、碧桂園之后，斥資百億元并購獲千萬方土地儲備使得陽光城成為新晉“并購?fù)?rdquo;，陽光城總裁張海民向人民財經(jīng)表示：“實現(xiàn)彎道超車最容易的就是并購。2016年，陽光城通過并購獲得土地面積逾916萬平方米，目前，陽光城共有土地儲備約1700萬平方米，貨值儲備約3000億元，可支撐未來3年發(fā)展。”
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