強者恒強，而強者與強者聯(lián)手，則會產(chǎn)生馬太效應。新力·弘陽·公園1873就是其中的代表項目。

位于襄陽市襄州區(qū)鉆石大道與交通路雙軸交匯處的新力·弘陽·公園1873項目是由兩大地產(chǎn)巨頭合作打造的品質(zhì)大盤，分別是新力控股和弘陽集團。

新力控股把自己定位于“品質(zhì)新銳”、服務先鋒，新力于2010年成立，從江西起源到走向全國，僅僅用了9年時間，憑借自身對品質(zhì)的嚴格把控以及對服務的不懈追求，在2019年11月15日，新力控股于香港聯(lián)交所主板成功上市。

弘陽集團從1996年成立至今已有23年的歷史，擁有深厚的開發(fā)經(jīng)驗，經(jīng)過多年的積淀，弘陽集團目前總資產(chǎn)已超過千億，旗下弘陽地產(chǎn)已在香港主板成功上市。新力擅長于創(chuàng)新與服務，弘陽有著深厚的地產(chǎn)開發(fā)與城市生活運營的經(jīng)驗，兩大地產(chǎn)巨頭的合作，可以說是珠聯(lián)璧合。

“城市里的公園，公園里的城市”。新力·弘陽·公園1873正是以美國1873年建成的紐約中央公園為藍本，打造的一個純正美式大都會風格社區(qū)。整個小區(qū)以“雙軸一園”形成一個圍合式布局，這樣的布局，優(yōu)勢非常明顯，首先在景觀上，能把小區(qū)綠化用地最大化的集中，打造大型的景觀組團，在社區(qū)內(nèi)部形成一個真正的私家中央公園；同時拉開樓棟之間的樓間距，讓采光、通風、觀景都更勝一籌，這樣大氣的景觀構造在區(qū)域內(nèi)不可多見。

園區(qū)各功能分區(qū)圖

通過對園區(qū)內(nèi)部精心的規(guī)劃布局、功能區(qū)的設置，景觀的打造可以看出，新力就是要把新力·弘陽·公園1873打造成真正意義上的全齡社區(qū)、互動社區(qū)、運動社區(qū)，為襄陽樹立起一種時尚、健康的公園式生活標桿。

區(qū)域環(huán)境及地段概況

公園1873項目所在圖

襄陽作為七省通衢，湖北第二大城市，自古以來就是兵家必爭之地。城市地位和城市發(fā)展日新月異，傳統(tǒng)的老城區(qū)襄城樊城已經(jīng)不足以支撐未來發(fā)展需要，因此城市擴容是必經(jīng)之路。襄陽城市的擴容發(fā)展基本就是四個字概括——北拓東進。所以整個城市向北、向東發(fā)展是必然趨勢。

項目居各區(qū)域核心所示圖

襄州區(qū)作為襄陽“一心四城”大布局的主城區(qū)之一，不但歷史底蘊深厚，地理位置更是優(yōu)越。從地圖我們可以很清楚地看到，整個襄州處于襄城樊城兩大老城區(qū)、高新區(qū)、東津新區(qū)的包圍之中，整體位于襄陽主城區(qū)的東北部，是真正的城市心臟，這樣一個位置決定了襄州的“北拓東進”的戰(zhàn)略支點地位，能優(yōu)先享受到各項發(fā)展紅利。各大開發(fā)商正是看中了襄州區(qū)的巨大區(qū)域價值和發(fā)展?jié)摿?，所以才爭相進駐到襄州。

項目處交通路與鉆石大道雙軸交匯處

地產(chǎn)大佬李嘉誠說過“買房最重要的三個要素是地段地段還是地段”?？梢姷囟螌τ谫I房的重要性。至于新力·弘陽·公園1873項目的地段更不用多說，襄州區(qū)兩大主干道鉆石大道和交通路在此交匯，鉆石大道，既是襄州區(qū)新老城區(qū)的分隔線，也是最早的城市景觀大道；交通路更是直接串聯(lián)新老城區(qū)以及高新區(qū)的中軸線，正因為如此，新力·弘陽·公園1873項目才成為了當時的單價地王，地王代表著襄陽市民對項目區(qū)位、交通、配套、潛力的全面認可。

商圈及配套設施概況

了解完了區(qū)域環(huán)境和地段，我們再看一下新力·弘陽·公園1873項目的各項配套。話說有這么好的地段做基礎，配套肯定差不了，往小看，項目周邊以鉆石大道為軸已經(jīng)初步形成一個配套齊全的中央都會生活區(qū)，往大了說，整個襄陽的資源都能被我們輕松便捷地享用。

先看看交通，我們的中心區(qū)位和兩大主軸交匯的優(yōu)勢為公園1873構筑起了發(fā)達的全維交通體系。

三大城市主干道：

鉆石大道——雙向六車道升級雙向八車道，與鄧城大道連成一線，快速直接最繁華的樊城中心；西連二廣高速、東接福銀高速；

交通路——襄州南北向干道，貫穿襄州新老城區(qū)，向北快速接駁福銀高速；

永安南路——連接襄州區(qū)與樊城區(qū)的快速通道，串連襄州站與襄陽站兩大火車站，通車后往返兩大火車站的時間將縮短一半以上；

在公共交通方面：

項目周邊有75路、516路、602路、515路、601路等十余條公交線路，未來更規(guī)劃有4、5號線雙地鐵在此換乘；

長途出行也十分方便：

接駁襄陽站、襄州站、東津高鐵站三大火車站以及劉集機場，方便快捷地到達全國各大主要城市。 

商圈環(huán)繞分布圖  

政務方面，新力·弘陽·公園1873正處襄州政務圈，區(qū)政府、區(qū)法院、物價局、政務中心等均在項目2公里范圍內(nèi)。

在商業(yè)上，時代天街商圈離我們約500米，二汽悅活薈商圈以及襄州區(qū)航空路民發(fā)商圈開車都在五分鐘之內(nèi)可以到達，光彩及新世紀商圈驅(qū)車約10分鐘可達，沿鉆石大道往西十分鐘左右還有吾悅廣場，逛街購物隨心選擇。

醫(yī)療方面，周邊有二汽東風醫(yī)院，惠民醫(yī)院，襄州區(qū)張灣醫(yī)院，襄陽京博醫(yī)院，襄州區(qū)婦幼保健院等近十個大中型醫(yī)院； 

學府分布廣泛

說到教育，這又是新力·弘陽·公園1873一個巨大的優(yōu)勢，項目周邊真是名校云集。下面我簡單列舉幾個有代表性的學校。

學校分布圖

幼兒園：襄州區(qū)直機關幼兒園、襄州區(qū)第一幼兒園；

小學：襄州實驗小學（省示范家長學校）、潘臺小學、紅星小學；

初中：城關一中（市十強中學）、襄州四中、襄陽市第三十四中學（九年一貫制）

襄州七中（九年一貫制）；

高中：襄州一中（省重點）、東風中學（市重點、示范學校）、田家炳中學（市重點)；

除此之外，襄州區(qū)政府還將在園林路和五洲國際附近，分別建設襄州八中和襄州一中附屬學校。目前，襄州八中已經(jīng)在開工建設中。

另外一個就是大家也很關注的居住環(huán)境的問題，特別是在大城市空氣質(zhì)量普遍不是特別好的情況下，生態(tài)環(huán)境和居住健康成為一個嚴峻的問題。所以城市里依山傍水鄰公園的房子總是受到特別的青睞，也更顯稀缺，畢竟“綠水青山就是金山銀山”。

同樣，這一點在新力·弘陽·公園1873也是不用擔心的，因為它是一個名副其實的公園住宅。項目內(nèi)外都有著非常豐富的生態(tài)資源，主要為兩帶三公園。

兩帶三公園位置圖

兩帶：就是唐白河生態(tài)景觀帶和浩然河生態(tài)景觀帶兩個超大型的城市景觀帶；

備注：唐白河生態(tài)景觀帶——總規(guī)劃用地約90公頃，岸線長約5公里，分春花、夏灘、秋圃、冬林四大區(qū)段，還設置多個文化主題景觀節(jié)點；

浩然河生態(tài)景觀帶——該工程集防洪、景觀效益于一體，全長約11公里，依托于浩然河良好的生態(tài)環(huán)境，結合娛樂休閑設施打造的一條貫穿本區(qū)生態(tài)景觀帶。

兩公園：

浩然公園——襄州區(qū)目前最主要的城市公園（總面積20多萬平方米，是一個集休閑、運動、游憩、觀光為一體的綜合多功能城市公園）；

連山湖公園（規(guī)劃中）——與我們一路之隔，建成后將是襄陽最大的城市公園（規(guī)劃占地面積達238公頃，定位于一座生態(tài)的、科技的、有品質(zhì)的城市公園）；

社區(qū)中央公園——我們社區(qū)內(nèi)部園林以美國中央公園為藍本打造，將是業(yè)主生活中的私家花園。

綜上所述，新力·弘陽·公園1873在配套上絕對是齊全而且有品質(zhì)的，未來住在這里，生活品質(zhì)不言而喻。

項目規(guī)劃概述及沙盤賞析

通過項目所示的沙盤我們可以看到，方位是上北下南，新力·弘陽·公園1873位于交通路和鉆石大道交匯處，東臨東升路，南靠臥龍路，北側是城市主干道鉆石大道。

項目共分二期開發(fā)，南側地塊為一期，北側為二期。項目一期總占地面積約為46292.92㎡，總建筑面積約為160749.07㎡，項目容積率為2.5，綠化率高達35%，建筑密度為13.37%。項目一期共由10棟樓組成，1#樓33層，2#3#4#樓31層，5#樓25層，6#樓21層，7#樓28層，8#9#樓23層，10#樓15層，樓層由南往北逐步增高，最大限度滿足樓樓宇之間的采光。同時，項目在4#5#6#7#樓架空層中，傾心為業(yè)主設計了閑暇游憩的休閑空間。

精品定制級戶型

98㎡三室兩廳一衛(wèi)

108㎡三室兩廳兩衛(wèi)

118㎡三室兩廳兩衛(wèi)

130㎡四室兩廳

新力·弘陽·公園1873項目的戶型是經(jīng)過深入的調(diào)研后，為襄陽人打造的定制級四種戶型，這四種戶型基本可以滿足絕大多數(shù)襄陽人對居住空間的需求，分別為98、108、118、130四種戶型。

其中98-118均為三房戶型，130平的為四房戶型。所有戶型均南北通透、格局方正，通風性、采光率均可得到滿足，并且戶型設計合理，充分利用每一寸空間，保證業(yè)主能得到最大的使用空間。

新力·弘陽·公園1873項目美圖賞析

據(jù)悉項目營銷中心已于12月8日傾城相見，樣板間也在12月22日臻美綻放，另有建面約98-130㎡精致三房·奢闊四房，即將開盤，敬請期待。

下面我們欣賞一波新力·弘陽·公園1873項目的美圖。

綜合測評：

1、新力·弘陽·公園1873面積段有98㎡、108㎡、118㎡、130㎡四種戶型，可以滿足全齡人購房需求，這無疑是很好的優(yōu)勢。

2、處于核心位置，地段非常好，區(qū)位優(yōu)勢明顯，依托眾多城市核心主干道，未來地鐵換乘站開通后，可極速通達全城。

3、城市交通路網(wǎng)發(fā)達，縱深長，擁有超長廣闊的軸線，各類交通樞紐，交通配置、橋梁等路線豐富，為出行增添了更多的選擇，方便日常出行。不足之處上下班高峰期，路段會稍顯擁擠，可能會耽誤一些時間。

4、商圈綜合體、休閑廣場、公園游樂所眾多，有兩帶三公園景觀，可滿足日常生活所需，提升居住品質(zhì)和幸福感，且距離短，不必花費太多時間，從衣食住行到玩樂可選擇性更多。

5、新力和弘陽兩大品牌巨頭攜手合作，強強聯(lián)手，打造的產(chǎn)品具有一定的信服力和口碑，能得到市場的認可，廣為大眾稱贊。

6、值得一提的是新力的物業(yè)服務特色為新力·弘陽·公園1873項目本身加分不少，項目有固定的忠實客群，樓盤的品質(zhì)和后期物業(yè)服務能得到保障。雖然目前價格還未確定，不過參考項目周邊其它樓盤的均價，價格不會很高，小編猜測應該是比較親民的價格，建議有購房計劃的人群可以盡早入手，畢竟擁有這么多優(yōu)勢和后期物業(yè)服務配套的樓盤，錯過了豈不可惜，俗話說眼見為實，有關新力·弘陽·公園1873項目更多詳細的信息，可以前去營銷中心咨詢。

咨詢電話

0710-8899999

項目地址

襄州區(qū)鉆石大道與交通路雙軸交匯處

（可百度搜索引擎新力·弘陽·公園1873項目所在地）

 注:（項目平面圖、規(guī)劃擬建設數(shù)據(jù)來源于襄陽市自然資源和規(guī)劃局）