日前，央行發(fā)布2016年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告，下一階段將實施好穩(wěn)健中性的貨幣政策，更好地平衡穩(wěn)增長、調結構、抑泡沫和防風險之間的關系，為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。報告首次明確，將嚴格限制信貸流向投資投機性購房。
報告指出，下一階段要貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神，宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，按照“因城施策”的原則，對房地產(chǎn)市場實施調控，強化住房金融宏觀審慎管理，指導分支行配合地方政府開展房地產(chǎn)調控，在引導個人住房貸款合理增長的同時，支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。
2016年第四季度，受多城房地產(chǎn)調控的影響，主要城市房價環(huán)比漲幅收窄，全國商品房銷售量維持高位但增速出現(xiàn)顯著下降，房地產(chǎn)投資總體保持平穩(wěn)，房地產(chǎn)貸款增長勢頭趨緩。
報告指出，接下來要保持流動性基本穩(wěn)定，綜合運用價、量工具和宏觀審慎政策加強預調微調，調節(jié)好貨幣閘門，促進結構優(yōu)化。進一步完善調控模式，強化價格型調節(jié)和傳導，完善宏觀審慎政策框架，抑制資產(chǎn)泡沫，防止“脫實向虛”，提高金融運行效率和服務實體經(jīng)濟的能力，同時牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線。
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