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湖北創(chuàng)新存量土地開發(fā)模式盤活閑置土地17.81萬畝

2024-11-22 08:45

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11月18日，省自然資源廳傳出消息，全省今年前十個月共盤活存量土地17.81萬畝，其中上半年處置超期未動工兩年以上閑置土地動工面積為1.66萬畝，全國排名第二；收回面積為1.97萬畝，全國排名第一。

我省人均耕地面積僅1.21畝，比全國人均少0.16畝；全省建設(shè)用地比“二調(diào)”增加493.07萬畝，但是存量土地總量在全國排名靠前，城鄉(xiāng)建設(shè)用地集約不夠問題突出。

為了破解這一難題，省委省政府正在深入推進(jìn)城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)集中高質(zhì)量發(fā)展，旨在解決用地不集約、人口不集中、產(chǎn)業(yè)不集聚、城市不緊湊的問題。在增量土地極其有限的情況下，我省創(chuàng)新存量土地開發(fā)模式，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。

省自然資源廳《嚴(yán)控年內(nèi)新增閑置土地整改工作方案》明確，對已建成投入使用或已達(dá)到開工建設(shè)條件的項(xiàng)目，精簡相關(guān)審批流程，消化“賬面閑置”。對符合國土空間規(guī)劃的，通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件或土地置換等方式保障企業(yè)開工建設(shè)用地需求。對司法查封的，支持企業(yè)開工建設(shè)。對企業(yè)原因造成閑置的，通過征繳土地閑置費(fèi)、堅(jiān)決無償收回等方式消化處置。對短期無法開工建設(shè)的閑置土地，由政府組織臨時使用。運(yùn)用“土地超市”推介閑置土地，幫助企業(yè)采取合作開發(fā)、分割轉(zhuǎn)讓等方式盤活利用。

各地高招迭出。宜昌市緊扣市場需求，相繼出臺“商改住”“預(yù)轉(zhuǎn)讓”“危舊改規(guī)劃用地支持措施”等系列政策，首宗37.92畝“商改住”國有建設(shè)用地使用權(quán)以1.86億元掛牌成交；黃石市主動為企業(yè)牽線搭橋，以“監(jiān)督轉(zhuǎn)讓”方式幫助博天環(huán)保普世圣華和中環(huán)膜215畝土地轉(zhuǎn)讓給融通高科公司用于三期新能源項(xiàng)目；來鳳縣由當(dāng)?shù)卣?、相關(guān)法院與企業(yè)共同與債權(quán)人協(xié)商的方式，保障企業(yè)在司法查封期間順利建設(shè)，通過資產(chǎn)變現(xiàn)、解除抵押等多種方式保障債權(quán)人和投資方的合法權(quán)益，讓閑置10年的150畝土地順利開發(fā)。

來源：湖北日報

編輯者：admin

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