據(jù)新華社電 近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知，部署各地加快落實(shí)城中村改造工作。通知明確，擴(kuò)大城中村改造政策支持范圍，從最初的35個(gè)城市擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市。同時(shí)，推進(jìn)城中村改造貨幣化安置。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在近日國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，提出了“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”的政策組合拳，其中一個(gè)“增加”就是通過(guò)貨幣化安置等方式，新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造。據(jù)有關(guān)調(diào)查，僅在全國(guó)35個(gè)大城市，需要改造的城中村有170萬(wàn)套；全國(guó)城市需要改造的危舊房有50萬(wàn)套。
正因如此，此次通知明確擴(kuò)大城中村改造政策支持范圍。通知指出，地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目，均可納入政策支持范圍。按照通知要求，城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市，進(jìn)一步擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)及以上城市。
通知還強(qiáng)調(diào)，各地要結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，統(tǒng)籌考慮商品房的存量和增量，從實(shí)際出發(fā)，穩(wěn)妥推進(jìn)城中村改造貨幣化安置，城市危舊房改造可參照?qǐng)?zhí)行。
倪虹表示，貨幣化安置可以更好地滿足群眾自主選擇房型、地點(diǎn)等要求，有利于群眾根據(jù)自己的意愿和需要來(lái)選擇合適的房子，減少或不需在外過(guò)渡，能夠直接搬入新居。根據(jù)中指研究院測(cè)算，若按套均面積100平方米計(jì)算，100萬(wàn)套城中村和危舊房改造的貨幣化安置需求，可帶動(dòng)約1億平方米的住宅銷售，對(duì)市場(chǎng)總量去化的貢獻(xiàn)約為10%。
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