山水檀溪·桂園項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全，成為一些購房者的首選。 全媒體記者 陳霜 通訊員 董美麗 歐陽純樸 攝

隨著消費(fèi)者對綠色、健康、智慧高品質(zhì)住宅的需求日益增長，房地產(chǎn)市場正逐步由“規(guī)模型”向“品質(zhì)型”方向過渡。11月4日，記者從襄城區(qū)了解到，今年以來，襄城區(qū)聚焦“保交樓、改危樓、換新房、住好房”，著力推進(jìn)高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)，積極培育、打造了一批體現(xiàn)襄城特色的“好房子”“好小區(qū)”樣板，為廣大群眾提供更加安全、宜居、綠色、智慧的居住環(huán)境。

“安居才能樂業(yè)，‘住’是百姓幸福生活的基點(diǎn)。近年來，人民群眾對住房的需求日趨多元化，從過去‘有房住’轉(zhuǎn)為‘住上更好、更舒適的房子’。”襄城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為滿足不同群體改善性住房需求，近年來，襄城區(qū)著力推動房地產(chǎn)市場從過去注重速度、數(shù)量，轉(zhuǎn)向追求高品質(zhì)、新科技、好服務(wù)，在施工建造、綜合配套、社區(qū)服務(wù)上打出了一套“組合拳”，吸引一批高品質(zhì)住宅項(xiàng)目爭相落戶襄城。

珈合·江山印項(xiàng)目位于襄城區(qū)真武山鐵佛寺路以西、環(huán)城路以北，緊鄰峴山文化廣場，交通便捷，周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套設(shè)施完善。

今年7月底，該地塊經(jīng)過108輪的激烈競拍，以2.35億元售出，溢價(jià)率約為24.88%。

該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，珈合·江山印項(xiàng)目為仿宋建筑風(fēng)格，總建筑面積約7萬平方米，容積率僅為1.6，“項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)房屋250套，其中洋房7棟，別墅45套，將于11月開始建設(shè)，預(yù)計(jì)2026年集中交付?！?/span>

城中村改造是民生工程，更是民心工程。作為檀溪城中村改造項(xiàng)目的收官之作，山水檀溪·桂園項(xiàng)目的建設(shè)備受市場關(guān)注。該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，由6棟25層住宅和1棟3層樓幼兒園、1棟建筑面積超過2萬平方米的5層文體商業(yè)樓組成。其中，文體商業(yè)樓包括文體用品銷售、集成式書店、兒童書店、少兒展覽、少兒培訓(xùn)、少兒演藝廳、羽毛球館、乒乓球館、籃球館等業(yè)態(tài)。

“自國家發(fā)布一系列樓市新政以來，售樓部客戶到訪量大幅攀升?！鄙剿聪饒@銷售部介紹，截至目前，該項(xiàng)目房源銷售過半。

房地產(chǎn)供應(yīng)應(yīng)該順應(yīng)群眾需求、社會發(fā)展趨勢，持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新。近年來，“第四代住宅”的概念被頻繁提及。

“第四代住宅”即立體生態(tài)住宅，是將綠色生態(tài)理念融入城市建筑，通過設(shè)置戶屬空中花園和公共綠化平臺等立體綠化措施，將空中花園與現(xiàn)代建筑相結(jié)合，建筑材料和建造方式符合綠色建筑理念的高品質(zhì)住宅。

記者從襄城區(qū)了解到，包括珈合·江山印項(xiàng)目在內(nèi)，今年以來，民發(fā)鑫龍·未央書院、襄城區(qū)麒麟十五號地塊等多個“第四代住宅”正在加緊建設(shè)中，以高品質(zhì)的住宅項(xiàng)目、優(yōu)質(zhì)的宜居環(huán)境和生活品質(zhì)讓群眾對美好生活的追求更加觸手可及。

今年以來，襄城區(qū)一體化推進(jìn)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”樣板建設(shè)，以實(shí)際行動滿足人民群眾對“好房子”的剛性需求和“好生活”的改善性需求。1月至9月，該區(qū)房地產(chǎn)銷售面積達(dá)到21.02萬平方米，同比增長38.4%，市場活力進(jìn)一步迸發(fā)。

來源：襄陽日報(bào)