近日，經(jīng)過(guò)修訂完善后的《襄陽(yáng)市市區(qū)既有住宅加裝電梯服務(wù)指南》（簡(jiǎn)稱(chēng)《服務(wù)指南》）已正式出臺(tái)?！斗?wù)指南》總結(jié)了過(guò)去加梯實(shí)踐中存在的問(wèn)題，針對(duì)多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化，具體如下：
一、落實(shí)消防職責(zé)。市加梯辦重新梳理了加梯過(guò)程中消防審驗(yàn)和消防救援的職責(zé)關(guān)系，明確了由住建部門(mén)出具現(xiàn)場(chǎng)勘察和方案聯(lián)合審查環(huán)節(jié)的消防意見(jiàn)。
二、方案公示前置。根據(jù)省住建廳《關(guān)于做好老舊小區(qū)加裝電梯工作的通知》〔2023〕917號(hào)文件指示精神，我們將原有的方案公示進(jìn)行前置，為業(yè)主充分參與方案討論提供空間。業(yè)主就加梯方案達(dá)成一致后，申請(qǐng)方案聯(lián)合審查。
三、統(tǒng)一樣表格式。在流程簡(jiǎn)化的基礎(chǔ)上，針對(duì)加梯環(huán)節(jié)所需的申請(qǐng)書(shū)、協(xié)議書(shū)、委托書(shū)、審批表、告知書(shū)等樣表，為居民提供統(tǒng)一簡(jiǎn)化的文件樣板，便于檔案管理。
四、嚴(yán)格線上圖審。為確保圖審環(huán)節(jié)合法合規(guī)，要求施工圖設(shè)計(jì)文件必須經(jīng)“湖北省施工圖數(shù)字化聯(lián)合審查系統(tǒng)”進(jìn)行圖審服務(wù)采購(gòu)，選擇有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)圖審機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。采用線上圖審，防止出現(xiàn)審查過(guò)程出現(xiàn)人為干預(yù)、弄虛作假、審查結(jié)果缺乏有效監(jiān)督等情況。
五、采取施工備案。為方便加梯工程規(guī)實(shí)施，單部電梯投資額在100萬(wàn)以下，可免于辦理施工許可證，轉(zhuǎn)為辦理施工告知。施工告知的方式更具靈活性，減少了繁瑣的許可申請(qǐng)程序和等待審批的時(shí)間，提高項(xiàng)目啟動(dòng)效率。
六、提供分?jǐn)偡桨?。出資比例為體現(xiàn)公平性原則，讓不同樓層的住戶(hù)按照合理的方式承擔(dān)費(fèi)用，減少因費(fèi)用分擔(dān)不合理而產(chǎn)生的矛盾。根據(jù)對(duì)全國(guó)市場(chǎng)的調(diào)研，提供了三種分?jǐn)偡职?，增?qiáng)集體決策的可行性。
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