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規(guī)劃調(diào)整！涉及棚改安置！

2023-08-07 15:49

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余家湖黃龍觀片區(qū)棚戶區(qū)改造項目

為市級重點棚改項目

已納入2023年省級棚改計劃

為確保安置房項目盡快落實

根據(jù)襄城區(qū)人民政府調(diào)整申請

襄陽市自然資源和規(guī)劃局

委托襄陽市國土空間規(guī)劃研究院開展了

《湖北襄城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(余家湖工業(yè)園區(qū))

控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)》

XC0301-A0105/A0107/A0108等地塊

調(diào)整方案論證工作

現(xiàn)征詢公眾意見

規(guī)劃組織單位:襄陽市自然資源和規(guī)劃局

規(guī)劃編制單位:襄陽市國土空間規(guī)劃研究院

根據(jù)襄城區(qū)人民政府的申請,我局委托襄陽市國土空間規(guī)劃研究院開展了湖北襄城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(余家湖工業(yè)園區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)XC0301-A0105/A0107/A0108等地塊調(diào)整論證方案的編制工作。

按照住建部《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》和市規(guī)劃局《<關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定>實施辦法》有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)征詢公眾意見。歡迎公眾對規(guī)劃內(nèi)容提出寶貴意見,組織編制部門將予以認(rèn)真研究并對規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)一步深化完善。

一、項目區(qū)位

擬調(diào)整的湖北襄城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(余家湖工業(yè)園區(qū))XC0301片區(qū)A0102、A0105、A0107、A0108地塊均位于余家湖港口北側(cè),峴山路以東、漢江以西。

二、調(diào)整內(nèi)容

(一)將原A0108地塊分割調(diào)整為A010801、A010802、A010803三個地塊。其中A010801、A010802用地面積分別為5.42公頃、5.53公頃,用地性質(zhì)均由二類物流倉儲用地調(diào)整為二類居住用地,其他指標(biāo)均調(diào)整為容積率不大于1.6、建筑密度不大于25%、綠地率不小于35%,建筑限高35米;A010803地塊用地面積51.99公頃,其他指標(biāo)保持不變。

(二)城市道路、防護(hù)綠地優(yōu)化調(diào)整。原A0108地塊北側(cè)城市道路及防護(hù)綠帶南移至A010803北側(cè);A010801地塊北側(cè)增設(shè)15米寬城市支路;根據(jù)路網(wǎng)、地塊的調(diào)整優(yōu)化區(qū)域防護(hù)綠地。

三、調(diào)整原因

余家湖黃龍觀片區(qū)棚戶區(qū)改造項目為市級重點棚改項目,已納入2023年省級棚改計劃,為確保安置房項目盡快落實,根據(jù)襄城區(qū)人民政府申請進(jìn)行調(diào)整論證,該項規(guī)劃調(diào)整于2023年6月30日通過專家評審會評審,2023年6月30日通過市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃業(yè)務(wù)會審查,2023年7月7日通過襄陽市國土空間規(guī)劃委員會全體會議審議。