近日
襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)
成交了位于襄州的
襄州土網(wǎng)掛字[2023]11號和37號地塊
土地面積合計超33.28畝
成交總價超1.02億！
襄土網(wǎng)掛字[2023]11號
該地塊位于襄州區(qū)航空路以南，
西臨溫哥華1792、南臨騰飛路、
東臨洪山路、北臨航空路；
土地面積約合29.78畝
由湖北森德潤投資有限公司
以近一億的價格摘得
地塊性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地
成交價：330萬元/畝
成交總價：0.98億元
成交樓面價：1980元/平方米
容積率：≤2.5
建筑密度：≤18%
綠地率：≥35%
11號地塊概念區(qū)位圖
該地塊屬于襄州區(qū)水利片區(qū)
棚戶區(qū)改造項目范圍內(nèi)地塊，
根據(jù)規(guī)劃條件，
建設(shè)用地面積19853.47㎡
城市道路面積9091.9㎡
公共綠地面積4031.81㎡
地上計容建筑面積不大于49633.68㎡
襄州土網(wǎng)掛字[2023]37號
該宗地位于襄州區(qū)臥龍路以北、
東升路以西、鉆石大道以南，
面積3.51畝，
由湖北丹泓建筑工程有限公司
以約435萬元的價格摘得
地塊性質(zhì)：零售商業(yè)用地（菜市場）
成交價：124.01萬元/畝
成交總價：434.8萬元
容積率：≤0.7
建筑密度：≤40%
綠地率：≥20%
37號地塊概念區(qū)位圖
該宗地為襄州區(qū)土地儲備中心收儲地塊
建設(shè)用地面積2337.4256㎡
城市道路面積1091.3711㎡
建筑限高24m
根據(jù)配套服務(wù)設(shè)施要求：
1.菜市場中配置小餐飲集中服務(wù)區(qū)，面積不小于100平方米；
2.臨街規(guī)劃道路建筑底層配建建筑面積不小于50平方米的公廁，建成后無償對外開發(fā)。
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