近日
襄陽國土資源交易系統(tǒng)
掛牌三宗地塊
襄土網(wǎng)掛字[2023]08號
襄土網(wǎng)掛字[2023]09號
襄州土網(wǎng)掛字[2023]2號
約343.47畝
起拍總價合約8.53億元
襄土網(wǎng)掛字[2023]08號
襄土網(wǎng)掛字[2023]8號地塊
位于高新區(qū)關(guān)平路
土地面積約65畝
規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地
起始價659萬元/畝
8號地塊概念區(qū)位圖
地塊性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地
起始報價：320萬元/畝
起始總價：20798萬元
起拍樓面價：1920元/平方米
四至范圍：東至臥龍大道、南至規(guī)劃路、西至關(guān)平路、北至臺子灣路。
容積率：≤2.5
建筑密度：≤20%
綠地率：≥35%
現(xiàn)場圖
該地塊土地分類為住宅用地，建設(shè)用地面積43331.03平方米，城市道路面積17886.92平方米，公共綠地面積9016.26平方米，地上計容建筑面積不大于108327.57平方米。
建筑高度：小于80米。禁止在臥龍大道和臺子灣路設(shè)置機動車出入口。
配套服務(wù)設(shè)施要求：
（1）社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照不小于330平方米標準配建，建成后按規(guī)定無償移交給高新區(qū)管委會。
（2）文化活動中心建筑面積不小于300平方米，建成后由高新區(qū)管委會以成本價回購。
（3）臨街建筑底層配建建筑面積不小于50平方米的公廁，建成后無償對外開放。
襄土網(wǎng)掛字[2023]09號
襄土網(wǎng)掛字[2023]9號地塊
位于東津新區(qū)東津鎮(zhèn)上營村
土地面積約211.45畝
規(guī)劃用途為商務(wù)金融、零售商業(yè)用地
起始價190萬元/畝
出讓年限(年)：40年
土地用途：商務(wù)金融、零售商業(yè)用地
宗地四至范圍：
東津新區(qū)東津灣路以東、南山路以西、三里壩路以南、東津大道以北
容積率：≤1.61
建筑密度：≤40%
綠地率：≥20%
9號地塊紅線示意圖
該項目建設(shè)用地面積140967.6平方米，城市道路面積49873.86平方米，公共綠地面積14931.54平方米，地上計容建筑面積不大于226957.84平方米。
其他：
該地塊內(nèi)最高建筑控制在地塊北側(cè)臨東津灣路，布置超高層酒店作為城市地標，布置1棟點式塔樓建筑高度約150米，地塊打造歡樂海岸區(qū)（暫命名），同時配建摩天輪等，滿足相關(guān)城市設(shè)計要求，與周邊開發(fā)地塊同步建設(shè)。
襄州土網(wǎng)掛字[2023]2號
襄州土網(wǎng)掛字[2023]2號地塊
位于襄州區(qū)交通路以東、臥龍路以北
土地面積約67.02畝
規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地
地塊一
出讓年限(年)：70年
土地面積：約合61.514670畝
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
宗地四至范圍：
東臨規(guī)劃路，南臨臥龍路，西臨交通路，北臨規(guī)劃路。
起拍價：370萬元/畝
起拍樓面價：1982元/平方米
容積率：<2.8
建筑密度：<18%
綠地率：>35%
地塊二
出讓年限(年)：40年
土地面積：約合5.51畝
土地用途：商服用地
宗地四至范圍：
東臨規(guī)劃路，南臨臥龍路，西臨交通路，北臨規(guī)劃路。
起拍價：292萬元/畝
容積率：<2
建筑密度：<20%
綠地率：>20%
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