導(dǎo)語：

40年砥礪奮進(jìn)，改革開放波瀾壯闊；40年眾志成城，城市崛起聚變生活。

對(duì)于素有“華夏第一城池”的襄陽來說，中國(guó)改革開放40年的變化濃縮在這個(gè)城市的發(fā)展奇跡中。40年來，乘著改革開放的東風(fēng)，襄陽的發(fā)展令人驚嘆。

與城市同行，遠(yuǎn)見城市未來。湖北省宏泰國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱宏泰集團(tuán)），是湖北省國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)主體及省級(jí)金融控股平臺(tái)；越秀集團(tuán)作為廣東省資產(chǎn)規(guī)模最大的國(guó)有企業(yè)之一，是國(guó)內(nèi)資產(chǎn)規(guī)模最大的地方駐港企業(yè)。宏泰集團(tuán)攜手越秀地產(chǎn)，實(shí)力國(guó)企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，以高瞻遠(yuǎn)矚之勢(shì)進(jìn)行城市布局，積極深入襄陽市開發(fā)建設(shè)，以城市運(yùn)營(yíng)之勢(shì)開發(fā)東津新區(qū)，共建漢江流域省域副中心城市。

宏泰集團(tuán)越秀地產(chǎn) 兩大實(shí)力巨擘聯(lián)袂

40載時(shí)光，記錄歷史的輝煌；雙強(qiáng)聯(lián)袂，盛啟時(shí)代的華章。深諳城市發(fā)展布局脈絡(luò)，基于對(duì)襄陽東津新區(qū)價(jià)值要性的考量，宏泰集團(tuán)攜手越秀地產(chǎn)，布局襄陽，擇址東津新區(qū)，致力于助升襄陽新區(qū)形象，以城市運(yùn)營(yíng)商身份，精筑宏泰越秀?星匯城。

湖北宏泰集團(tuán)，省級(jí)資本平臺(tái)

湖北省宏泰國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司，目前企業(yè)的注冊(cè)資本金為80億元，是省委、省政府唯一明確定位的國(guó)有股權(quán)（資本）集中持有主體、省級(jí)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)主體及省級(jí)金融控股平臺(tái)。

 宏泰集團(tuán)效果圖

按照“兩主體一通道”的功能定位，集團(tuán)職能向以“融、投、管、退”為主要手段的國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)變，重點(diǎn)投資金融和類金融產(chǎn)業(yè)，引領(lǐng)培育戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，將集團(tuán)公司打造成為全省最具影響力的金融控股集團(tuán)和國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。

作為湖北宏泰集團(tuán)下設(shè)的全資子公司，湖北省宏利置業(yè)有限公司于2016年2月注冊(cè)成立，注冊(cè)資金20億元。自成立以來，宏利置業(yè)有限公司緊緊圍繞省宏泰國(guó)資集團(tuán)“兩主體一通道”的市場(chǎng)定位，以項(xiàng)目為主業(yè)、以效益為核心、以業(yè)績(jī)?yōu)閷?dǎo)向，抓住裝配式產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史機(jī)遇，與地方政府謀求合作，迅速完成了裝配式建筑在湖北省內(nèi)重點(diǎn)城市的戰(zhàn)略布局；秉承國(guó)資企業(yè)使命，先后承接湖北省金控大廈、湖北省碳匯大廈、中南大酒店改造等項(xiàng)目，充分彰顯國(guó)有企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)；通過深化項(xiàng)目拓展，已啟動(dòng)宜昌宏泰融創(chuàng)?融公館項(xiàng)目、監(jiān)利宏泰廣場(chǎng)項(xiàng)目、宏泰大廈項(xiàng)目以及宏泰遠(yuǎn)大建筑工業(yè)化項(xiàng)目，迎來公司規(guī)模的跨越式發(fā)展；緊盯優(yōu)質(zhì)資源，與多家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)展開全面合作，呈現(xiàn)出“攜手并進(jìn)、互利共贏”的良好態(tài)勢(shì)。

越秀集團(tuán)?非凡實(shí)力巨擘

越秀集團(tuán)于1985年在香港成立，目前已成為廣東省資產(chǎn)規(guī)模最大的國(guó)有企業(yè)之一，同時(shí)也是國(guó)內(nèi)資產(chǎn)規(guī)模最大的地方駐港企業(yè)。截止2017年底，集團(tuán)總資產(chǎn)近4800億元。

越秀集團(tuán)現(xiàn)已形成以房地產(chǎn)、金融、交通基建為核心產(chǎn)業(yè)，造紙、建材等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和未來可能進(jìn)入的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的“3+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

越秀集團(tuán)目前控有越秀地產(chǎn)、越秀金控、創(chuàng)興銀行、越秀交通基建、越秀房托基金五家上市公司，其中四家香港上市公司均獲國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)“投資級(jí)”評(píng)級(jí)；目前，越秀集團(tuán)整體資產(chǎn)證券化率約95%。

越秀地產(chǎn) 領(lǐng)先房企引領(lǐng)城市更新

越秀地產(chǎn)股份有限公司（00123.HK），境內(nèi)經(jīng)營(yíng)主體“廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司”成立于1983年（前身為廣州市住宅建設(shè)辦公室），是全國(guó)最早成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一；1992年在香港上市，成為國(guó)內(nèi)第9家在香港上市的紅籌公司，也是市屬國(guó)企越秀集團(tuán)在香港的四大上市平臺(tái)之一。

控有全球首只投資于中國(guó)內(nèi)地物業(yè)的“越秀房地產(chǎn)投資信托基金”（00405.HK）34.44%的權(quán)益（總資產(chǎn)規(guī)模排名亞洲前10），是中國(guó)大陸唯一擁有香港上市房產(chǎn)基金平臺(tái)的綜合房地產(chǎn)發(fā)展商。

近年相繼獲得國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)“惠譽(yù)和穆迪”授予BBB-、Baa3的投資級(jí)評(píng)級(jí)。

越秀地產(chǎn)總資產(chǎn)逾1575億元，業(yè)務(wù)拓展到全國(guó)15個(gè)城市（廣州、香港、佛山、中山、江門、武漢、襄陽、杭州、蘇州、青島、濟(jì)南、煙臺(tái)、沈陽、?？?、成都）；2008-2017年，銷售復(fù)合增長(zhǎng)率超30%，2017年銷售突破409億元；近年國(guó)內(nèi)房企銷售排名30-45名。 

戰(zhàn)略布局從廣州邁向全國(guó)，實(shí)施區(qū)域縱深化發(fā)展。從2009年開展全國(guó)化發(fā)展至今，越秀地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)鞏固“廣州大本營(yíng)”，并已拓展至珠三角、長(zhǎng)三角、中部、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈等區(qū)域的15個(gè)城市。截至2018年8月公告日，總土地儲(chǔ)備約1822萬平方米。

特色業(yè)務(wù)包括融資平臺(tái)、商住并舉、城市更新、商業(yè)模式、新業(yè)務(wù)等五項(xiàng)。

境內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源有效聯(lián)動(dòng)。在母公司越秀集團(tuán)的支持下，越秀地產(chǎn)發(fā)揮境內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)兩種資源的優(yōu)勢(shì)，境內(nèi)加快核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展，境外拓展融資渠道，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)和債務(wù)結(jié)構(gòu)，有效確保資金需求。

越秀地產(chǎn)著眼于“開發(fā)+運(yùn)營(yíng)+金融”的發(fā)展戰(zhàn)略，大力打造商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，重點(diǎn)發(fā)展優(yōu)質(zhì)大型商用物業(yè)，擁有大型商業(yè)項(xiàng)目（含已建、在建及儲(chǔ)備）40多個(gè)，建筑面積超過400萬平方米，業(yè)態(tài)涵蓋寫字樓，零售商場(chǎng)，酒店、餐飲以及服裝、鞋業(yè)的專業(yè)市場(chǎng)。

越秀地產(chǎn)立足城市運(yùn)營(yíng)商定位，公司在廣州深耕30多年，建成大型住宅項(xiàng)目80多個(gè)，大型寫字樓及商廈項(xiàng)目30余個(gè)。

越秀地產(chǎn)助力城市更新，注重區(qū)域深耕及片區(qū)整體開發(fā)。包括新建成的第二條中軸線（廣州東站——廣州塔）；打造廣州新城市中心、國(guó)際大都市——天河建設(shè)區(qū)開發(fā)；中國(guó)第一代商品房的締造者，區(qū)位價(jià)值提升；率先引入國(guó)際開發(fā)理念，打造國(guó)際化社區(qū)“二沙島等四大城市更新。

越秀地產(chǎn)以提速增效促業(yè)績(jī)，創(chuàng)新突破謀發(fā)展為戰(zhàn)略主題，聚焦大灣區(qū)（原為大廣州）、長(zhǎng)三角、中部三大核心城市群，致力于做優(yōu)做強(qiáng)住宅和商業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，重點(diǎn)孵化城市更新、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、長(zhǎng)租公寓等新業(yè)務(wù)，實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)與資本運(yùn)作密切聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)新發(fā)展房地產(chǎn)金融，努力成為競(jìng)爭(zhēng)力獨(dú)特、績(jī)效良好、資本市場(chǎng)認(rèn)可，綜合實(shí)力領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)。

35載宏圖繪制 成就美好生活

2018年，正值越秀地產(chǎn)成立35周年。從廣州城市地標(biāo)的締造者，到江城美好生活的運(yùn)營(yíng)者，成就美好生活，越秀地產(chǎn)從未改變初心。

越啟時(shí)代力作，更新城市人居史

通過35年的發(fā)展，越秀地產(chǎn)已戰(zhàn)略性布局粵港澳大灣區(qū)、華中、華東、環(huán)渤海區(qū)域，形成了以粵港澳大灣區(qū)、華中、華東為三大核心區(qū)域，以環(huán)渤海、西南、海南等為重要支撐的全國(guó)化布局。

深耕武漢布局華中，八載砥礪十二星連線

華中區(qū)域作為越秀地產(chǎn)三大增長(zhǎng)極之一，堅(jiān)持深耕武漢，戰(zhàn)略性拓展鄭州、長(zhǎng)沙、成都等區(qū)域性中心城市，積極布局華中其他重點(diǎn)城市。自2011年正式進(jìn)駐武漢起，以多元業(yè)務(wù)落子城市之心，項(xiàng)目已覆蓋武漢三鎮(zhèn)九區(qū)，以四大城市綜合體項(xiàng)目助力區(qū)域價(jià)值騰飛，鑄造城市中心。

從大灣區(qū)到華中，從武漢到襄陽，越秀華中深諳城市發(fā)展脈絡(luò)，以前瞻性的眼光進(jìn)行區(qū)域布局，八年實(shí)現(xiàn)“十二星連線”，深耕國(guó)家中心城市，積極布局省域副中心。

越秀地產(chǎn)精品項(xiàng)目

廣州珠江新城，珠江新城是廣州天河CBD的主要組成部分，珠江新城的崛起，標(biāo)志著廣州作為中國(guó)三大城市之一的特殊地位，把廣州從省會(huì)城市推向影響整個(gè)南中國(guó)的現(xiàn)代大都會(huì)。

越秀國(guó)際金融匯，漢口核心71萬方精品力作，集港派奢美豪宅、商務(wù)集群、 酒店公寓、迪拜奢華酒店、全球型商業(yè)于一體的都會(huì)綜合體；

越秀?漢口星匯云錦，越秀地產(chǎn)在華中的首個(gè)綜合體項(xiàng)目，總建筑面積約64萬方，武漢首席維港都會(huì)綜合體；

越秀?漢陽星匯云錦，新港長(zhǎng)江城，百萬方濱江力作，新二環(huán)核心啟動(dòng)區(qū)，奢享世界級(jí)新左岸，問鼎濱江豪宅標(biāo)桿，以超級(jí)速度，成就比肩全球的左岸地標(biāo)；

越秀?星匯君泊，總規(guī)劃建筑面積超60萬方，薈萃成高層住宅、寫字樓、公寓及獨(dú)立商業(yè)街區(qū)于一體，量身定制活力版綜合體；

站在35周年的新起點(diǎn)上，越秀地產(chǎn)將堅(jiān)守“城市運(yùn)營(yíng)者”身份，更將秉承工匠之心，以品質(zhì)致敬生活，以美好致敬時(shí)代，以高度的責(zé)任感，依托覆蓋房地產(chǎn)領(lǐng)域全價(jià)值鏈的實(shí)力，為城市的建設(shè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)提升作出貢獻(xiàn)。

越秀地產(chǎn)全國(guó)布局圖

新區(qū)大勢(shì)已成 越秀助力東進(jìn)

東津新區(qū)——一個(gè)具有未來城市模型意義的世界典范，以功能完善、布局合理的城市級(jí)規(guī)劃，以行政中心為圓心向周邊輻射的區(qū)域發(fā)展重心，打造市級(jí)綜合服務(wù)中心、行政文化中心及商業(yè)商務(wù)中心，成就集聚現(xiàn)代服務(wù)、科技創(chuàng)新、生態(tài)宜居于一體的、更具有城市功能屬性的新中心。越秀地產(chǎn)以CBD地標(biāo)之作代言東津新城未來發(fā)展，傾力精筑百萬方國(guó)際都會(huì)生活范本，引領(lǐng)更新襄陽生活，助力城市東進(jìn)發(fā)展。

宏泰越秀 匠作東津宏圖

宏泰集團(tuán)和越秀地產(chǎn)堅(jiān)守城市運(yùn)營(yíng)商的身份，以高瞻遠(yuǎn)矚之勢(shì)進(jìn)行區(qū)域布局，擇址襄陽未來城市級(jí)中心東津核心板塊，契合東津新城國(guó)際都會(huì)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，融入時(shí)尚潮流的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，打造CBD綜合服務(wù)區(qū)高端精品項(xiàng)目——宏泰越秀?星匯城。

宏泰越秀.星匯城鳥瞰圖

宏泰越秀.星匯城立面效果圖

雙強(qiáng)國(guó)企宏泰越秀聯(lián)袂打造的襄陽首個(gè)精品項(xiàng)目——宏泰越秀?星匯城，地處東西軸線和南山路交匯處，毗鄰CBD核心區(qū)，坐享城市繁華。橋路縱橫南北、貫穿東西，輕松暢達(dá)全城，更有襄陽東津高鐵站，未來1小時(shí)即達(dá)武漢、西安、鄭州，2小時(shí)到重慶，3小時(shí)到成都，4小時(shí)到廣州，實(shí)現(xiàn)多維交通“無縫對(duì)接”和“0距離換乘”。

宏泰越秀?星匯城項(xiàng)目擁攬集教育、醫(yī)療、行政、文化為一體的區(qū)域頂級(jí)資源，緊鄰襄陽市行政中心、市規(guī)劃展覽館、圖書館、科技館、藝術(shù)中心、襄陽三中、市中心醫(yī)院等核心城市級(jí)配套，筑造新城核心高端品質(zhì)大盤，不斷完善襄陽人居方式，為推進(jìn)城市更新砥礪前行。