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湖北公布四項明碼標價規(guī)定車位租售價要與房價同時公布

2016-12-13 16:49

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昨天，省物價局一口氣公布了4項明碼標價規(guī)定或?qū)嵤┘殑t，涉及房地產(chǎn)、集貿(mào)市場、建材市場等多行業(yè)，都是明年2月起施行。

省物價局人士介紹，這是我省首次給集貿(mào)市場、建材市場明確制訂了明碼標價的細則；而新出臺的房地產(chǎn)明碼標價實施細則，相比老版更為細化。

物價部門表示，消費者如發(fā)現(xiàn)商家有相關(guān)價格違規(guī)行為，可撥打12358價格熱線舉報，物價部門將按規(guī)定核查，如果查實商家沒有明碼標價，除了沒收其違法所得，還可對其處以5000元以內(nèi)的罰款；如果查實商家存在價格欺詐，最高可對其罰款50萬元。

《湖北省商品和服務(wù)明碼標價規(guī)定》

明碼標價有11條“禁令”

電商不明碼標價要受罰

目前，湖北執(zhí)行的是“國家版”《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定》，該規(guī)定十多年前出臺，對于電商等新型業(yè)態(tài)沒有明確的監(jiān)管措施。

此次公布的“鄂版”商品和服務(wù)明碼標價規(guī)定，彌補了這一缺憾，明確規(guī)定：網(wǎng)絡(luò)交易平臺的經(jīng)營者應(yīng)當驗證、保存在網(wǎng)絡(luò)上銷售商品或提供服務(wù)的經(jīng)營者的真實信息，比如有效身份證明、經(jīng)營地址、聯(lián)系方式或工商登記資料等，并督促其明碼標價；電商也和實體商家一樣，不能違反明碼標價的11項“禁令”，比如不能打出“最低價”“零利潤”等與事實不符的宣傳噱頭；“優(yōu)惠價”“折扣價”的降價幅度不能與實際不符等。

此外，線上線下商家都不能用虛假模糊的標價內(nèi)容、標價方式欺騙、誤導(dǎo)消費者；不能在標價之外加價銷售或收取未標明的費用；商品或服務(wù)質(zhì)價不符、混淆商品的品牌注冊地和實際生產(chǎn)地以虛抬商品品質(zhì)等也在被禁之列。

省物價局價監(jiān)分局市場價格監(jiān)管處處長付東曙說，明碼標價規(guī)定的核心，一是要求商家把價格標出來，通過公開來促進公平，二是要求準確真實的標價，不能虛假標價誤導(dǎo)消費者。

《湖北省商品房銷售明碼標價實施細則》

商品房價格一套一標

小區(qū)車位什么價要注明

開發(fā)商賣房時如果不明碼標價，不僅會收到價格罰單，還將被列入“信用黑名單”。省物價局昨天公布的新版《湖北省商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》，其內(nèi)容相比老版《細則》更細致。

“新版《細則》實施后，開發(fā)商自有產(chǎn)權(quán)停車位、車庫的銷售價格、租金標準、租賃年限等，都要標清楚?！笔∥飪r局工服處處長孫楚斌舉例，現(xiàn)在有車族多了，車位條件怎么樣是不少人買房時的重要參考因素之一，如果小區(qū)車位費太貴，客戶可能就不會在該小區(qū)買房了。

新版《細則》相比老版更細化的要求還包括：開發(fā)商在取得預(yù)售許可證或辦理了現(xiàn)房銷售備案后，要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并公布商品房最高銷售面積價格或平均銷售價格；開發(fā)商對商品房價格實行一套一標時，還需注明建筑面積或套內(nèi)建筑面積單價，單價中包含水、電、燃氣、供暖、通訊等符合交房條件范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備費用，以及已裝修的商品房裝修費用。

編輯者：王奎

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