您的位置：首頁 > 資訊 > 特別關(guān)注 > 正文

買二手房逃稅被查中介也擔責

2017-03-09 09:29

7300

買賣二手房時簽訂“陰陽”合同達到逃稅避稅的目的，一經(jīng)查出，參與房產(chǎn)交易的房產(chǎn)中介也會被追責。

　　市民趙先生委托某房產(chǎn)經(jīng)紀公司購置一套總價為430萬元的商品房，各類交易稅費總計達到20余萬元。

　　在交易時，中介公司提出可以做低合同價，從而達到避稅的目的。在與趙先生簽訂傭金合同后，雙方做低合同交易價至230萬元，成功逃避稅款約10萬元。之后，趙先生因被查到偷逃稅款，被稅務部門處罰。隨后，趙先生隨后起訴了該房產(chǎn)經(jīng)紀公司，要求其賠償經(jīng)濟損失。

　　分析認為，房產(chǎn)經(jīng)紀公司與趙先生簽訂了二手房交易傭金確認書，并代其辦理了審稅等手續(xù)，該行為系居間服務工作的內(nèi)容且事實上為房產(chǎn)經(jīng)紀公司帶來了收益，應屬職務行為，作為雇主的房產(chǎn)經(jīng)紀公司應就其員工的違法行為承擔責任。

　　在具體責任分配方面，房產(chǎn)經(jīng)紀公司作為專業(yè)的居間服務機構(gòu)應相對承擔更大比例的責任。

　　國浩律師太原所律師李寧表示，趙先生與房產(chǎn)經(jīng)紀公司工作人員聯(lián)合通過做低合同房價偷逃稅款，房屋購買方對其損失存在過錯；工作人員實施了虛假納稅申報，房產(chǎn)經(jīng)紀公司對趙先生的損失亦存在過錯。綜合考慮雙方當事人的過錯程度，趙先生的經(jīng)濟損失，應由雙方各承擔一半的責任。

編輯者：大弟

分享到：