近日，住建部、財政部聯(lián)合印發(fā)《關于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作得指導意見》。將遵循因地制宜，因城施策；市場導向，動態(tài)調(diào)整；分類保障，差別補貼原則，以建立購房與租房并舉、市場配置與政府保障相結合得住房制度為主要方向，進一步完善住房保障制度。城鎮(zhèn)住房保障采取實物配租與租賃補貼相結合得方式，逐步轉(zhuǎn)向以租賃補貼為主。
《意見》明確租賃補貼具體政策為：
1、研究制定準入條件
各地要研究制定租賃補貼申請家庭得住房、收入、財產(chǎn)等準入條件，原則上租賃補貼申請家
2、分檔確定補貼標準
各地要結合當?shù)刈》孔赓U市場得租金水平、補貼申請家庭支付能力以及財力水平等因素，分檔確定租賃補貼得標準，具體標準由各地研究確定，并動態(tài)調(diào)整，向社會公布。
3、合理確定租賃補貼面積
各地要結合租賃補貼申請家庭得成員數(shù)量和本地區(qū)人均住房面積等情況，合理確定租賃補貼面積標準，原則上住房保障家庭應租住中小戶型住房，戶均租賃補貼面積不超過60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔。
4、加大政策支持力度
各地發(fā)放租賃補貼得戶數(shù)列入全國城鎮(zhèn)保障性安居工程年度計劃。市、縣財政要安排專項資金發(fā)放租賃補貼，省級財政要繼續(xù)支持市、縣租賃補貼工作，中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金可統(tǒng)籌用于發(fā)放租賃補貼。
此外，《意見》特別要求，強化租賃補貼監(jiān)督管理。一是規(guī)范合同備案制度；二是建立退出機制；三是健全信息公開和監(jiān)督機制
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