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二線樓市2017年會怎樣？降溫或仍是主旋律

2017-01-04 15:16

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3日“出爐”的元旦售房盤點烘托出二線樓市冷冷清清：南京樓市新房認購量僅為去年的一半、蘇州住宅成交量下滑九成……

去年南京、蘇州、杭州等熱點二線城市樓市火爆到令業(yè)界人直呼“看不懂”，如今在歷經(jīng)多次調(diào)控后應(yīng)聲回落：開發(fā)投資、銷售、新開工等關(guān)鍵指標“虎頭蛇尾”，沖高后調(diào)頭向下。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)體現(xiàn)樓市“速凍”：15個一線和二線熱點城市房價趨穩(wěn)，市場降溫迅速。截至去年11月，二線城市新建商品住宅、二手住宅價格環(huán)比僅上漲0.4%和0.3%，雙雙回落。這與熱點城市曾出現(xiàn)的動輒“4%”上下的漲幅形成鮮明對比。

成交量也縮水不少。以南京為例，根據(jù)南京市住房保障和房產(chǎn)局主管的“網(wǎng)上房地產(chǎn)”統(tǒng)計，截至去年12月31日，南京新房在12月僅成交4508套，創(chuàng)下2016年單月成交新低，還不到當(dāng)年5月成交量的三分之一。