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800萬/畝！襄陽又一核心地塊成交！緊鄰原襄陽三中！

2020-04-09 10:35

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4月8日

襄陽中心城區(qū)一住宅配套商業(yè)用地

以800萬每畝價格成交

該地塊由襄昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得

值得注意的是該公司大股東為

襄陽襄江國有資本持股比例達(dá)95%

競得人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)繳清全部土地出讓價款；宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年；土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號為JSTJ2019080109的《規(guī)劃條件》執(zhí)行，該地塊需與肖家臺片區(qū)舊城改建項目其他規(guī)劃條件地塊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)；競得人須按照國家技術(shù)規(guī)范和規(guī)劃用地工程方案建設(shè)還建安置房，按規(guī)劃條件要求配建配套綜合服務(wù)設(shè)施，需要移交的，建成后按現(xiàn)行政策移交給樊城區(qū)政府。

襄土網(wǎng)掛字[2020]7號地塊，位于樊城區(qū)大慶路西路以北，襄陽市第二中學(xué)以西，肖家臺巷以東，襄陽錦繡長富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以南，規(guī)劃為住宅、商服用地，建設(shè)面積為1.59萬方（約合23.82畝），容積率≤6，總建筑面積為9.54萬方，成交價800萬元/畝，成交總價為1.91億元，折合樓面價月1997元/㎡。

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示

襄陽襄昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊資本為5088萬元

成立于2002年11月22日

法定代表人為葉燦方

注冊地址為襄陽市魚梁洲明珠路錦繡家園。

襄陽襄昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及相關(guān)的物業(yè)管理；

建筑材料、裝飾、裝修材料、電工、電料、

陶瓷制品、服裝、小百貨銷售。

(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)

微信圖片_20200409101429.jpg

根據(jù)該地塊相關(guān)規(guī)劃條件顯示

需無償配建公租房幼兒園菜市場

公廁以及社區(qū)辦公服務(wù)用房等

此外居住小區(qū)不允許設(shè)置底商

小區(qū)商業(yè)配套應(yīng)集中獨立布置

或以商業(yè)內(nèi)街的形式布局

菜市場布局中要配置小餐飲集中區(qū)

襄土網(wǎng)掛字[2020]7號地塊規(guī)劃圖

微信圖片_20200409102751.jpg

襄土網(wǎng)掛字[2020]7號地塊現(xiàn)場實景圖

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襄土網(wǎng)掛字[2020]7號地塊地圖

從地圖可以看出襄土網(wǎng)掛字[2020]7號地塊距離人民廣場、第一人民醫(yī)院、市中醫(yī)院都比較近，周邊有大慶路小學(xué)、湖北省襄陽市第二中學(xué)（原襄陽三中）等學(xué)校，自身規(guī)劃的有商業(yè)和幼兒園，緊鄰大慶路主干道，離襄陽火車站約10分鐘車程，交通便利，醫(yī)療教育商業(yè)配套齊全，區(qū)位還是相當(dāng)不錯的，有置業(yè)需求的小伙伴兒可以關(guān)注一波兒哦！

來源：襄陽市國土資源交易網(wǎng)

編輯者：麥子

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