中國(guó)房協(xié)〔2019〕68 號(hào) 

關(guān)于印發(fā)《“廣廈獎(jiǎng)”管理辦法》、《“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)》（2019 年修訂稿）的通知

“廣廈獎(jiǎng)”各地評(píng)選機(jī)構(gòu)、各會(huì)員單位：

經(jīng)廣泛征求各地評(píng)選機(jī)構(gòu)及專家的意見和建議，“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)審委員會(huì)審定通過，現(xiàn)將《“廣廈獎(jiǎng)”管理辦法》、《“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)》（2019 年修訂稿）印發(fā)給你們，并請(qǐng)據(jù)此組織本地區(qū)“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目的申報(bào)、評(píng)審和推薦工作。

附件：1. “廣廈獎(jiǎng)”管理辦法（2019 年修訂稿）

          2. “廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)（2019 年修訂稿）

 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

                               住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心

         2019年5月31日

附件1：

“廣廈獎(jiǎng)”管理辦法

（2019 年修訂稿）

第一章 總 則

第一條 為了進(jìn)一步提高房地產(chǎn)產(chǎn)品綜合品質(zhì)，促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心共同在房地產(chǎn)行業(yè)開展“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)，每?jī)赡暌粚谩?/span>

第二條 “廣廈獎(jiǎng)”是我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的綜合性獎(jiǎng)項(xiàng)。評(píng)選的目的是：貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”發(fā)展理念，滿足人民群眾對(duì)美好居住生活的更高要求，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。獲獎(jiǎng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)是規(guī)劃設(shè)計(jì)水平高、環(huán)境好、質(zhì)量?jī)?yōu)、性能好，人民群眾滿意的好房子。在推進(jìn)綠色、健康、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方面起示范帶動(dòng)作用。

第三條 評(píng)選活動(dòng)遵循公開、公平、公正、公益性的原則， 保證“廣廈獎(jiǎng)”的權(quán)威性和公信力。

第四條 “廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目包括住宅與非住宅兩大類。住宅類項(xiàng)目以普通商品住房為主，兼顧保障性住房和中高檔住房；以新建住宅為主，兼顧舊城改造項(xiàng)目；以城市項(xiàng)目為主，兼顧新農(nóng)村項(xiàng)目。非住宅類項(xiàng)目以經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為主，兼顧公益性項(xiàng)目。

第五條 “廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目每年評(píng)審一次，評(píng)審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目，發(fā)布表彰決定，每?jī)赡暾匍_一次表彰大會(huì)。

第二章 申報(bào)條件

第六條 “廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)或地方房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)(開發(fā)協(xié)會(huì))的會(huì)員中開展。

第七條 “廣廈獎(jiǎng)”的申報(bào)單位是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。申報(bào)的“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)，符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的各項(xiàng)要求。其中住宅類項(xiàng)目按住宅的適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能、耐久性能五類評(píng)價(jià)指標(biāo)體系評(píng)價(jià)；非住宅類項(xiàng)目按規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)四類評(píng)價(jià)指標(biāo)體系評(píng)價(jià)。

第八條 評(píng)選項(xiàng)目申報(bào)條件：

1、項(xiàng)目配套完整，住宅類項(xiàng)目總建筑面積一般在 5 萬平方米以上，其中舊城改造項(xiàng)目、小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目、新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目可根據(jù)具體情況適當(dāng)降低；非住宅類項(xiàng)目總建筑面積一般在 2 萬平方米以上；

2、工程經(jīng)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收備案，交付使用一年以上；

3、住宅類項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的 2A 級(jí)及以上等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，或符合國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的綠色建筑二星級(jí)及以上等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家對(duì)住宅小區(qū)配套設(shè)施的有關(guān)規(guī)定；

4、非住宅類項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到各類相應(yīng)行業(yè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中等及以上水平，或符合國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的綠色建筑二星級(jí)及以上等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

5、住宅全裝修比例（按套數(shù)計(jì)算）東部地區(qū)原則上為 100%，中、西部地區(qū)原則上為 60%以上；

6、住戶對(duì)工程質(zhì)量滿意度、物業(yè)服務(wù)滿意度均在 85%以上；入住率達(dá)到 60%。

第九條 已獲得國(guó)家、省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或國(guó)家、省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)的相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的項(xiàng)目，可作為“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選優(yōu)先項(xiàng)一并申報(bào)。

第十條 有下列情況之一的，不得申報(bào)：

1、不符合國(guó)家現(xiàn)行開發(fā)建設(shè)政策的；

2、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的；

3、建設(shè)和使用中出現(xiàn)過重大質(zhì)量安全事故或存在安全隱患的；

4、項(xiàng)目使用了明文規(guī)定淘汰的材料和技術(shù)的或使用了假冒偽劣材料、部品的；

5、申報(bào)單位在項(xiàng)目開發(fā)過程中有重大不良記錄或引發(fā)影響社會(huì)穩(wěn)定的群體投訴并經(jīng)核實(shí)負(fù)有主要責(zé)任的。

第三章 評(píng)選機(jī)構(gòu)

第十一條 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心聯(lián)合設(shè)立“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)審委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)委會(huì)”）。評(píng)委會(huì)負(fù)責(zé)提出“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及要求、監(jiān)督“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選程序公正性、處理評(píng)選中出現(xiàn)的有關(guān)問題、審定“廣廈獎(jiǎng)”入圍項(xiàng)目。評(píng)委會(huì)設(shè)主任委員一名，副主任委員、委員若干名。主任委員由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)擔(dān)任，副主任委員由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心等領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，委員由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心等單位推薦的相關(guān)人員組成。

第十二條 設(shè)立“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)審專家組（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)審專家組”），其工作對(duì)評(píng)委會(huì)負(fù)責(zé)，向評(píng)委會(huì)匯報(bào)評(píng)審情況，提出“廣廈獎(jiǎng)”入圍項(xiàng)目名單。評(píng)審專家組組長(zhǎng)由評(píng)委會(huì)主任任命，成員從中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心的專家?guī)熘羞x取。

第十三條 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心共同設(shè)立“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)辦公室（以下簡(jiǎn)稱“廣廈獎(jiǎng)”辦公室），負(fù)責(zé)“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)的日常工作，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心雙方派員組成， 地點(diǎn)設(shè)在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書處。

第十四條 各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（開發(fā)協(xié)會(huì)）、住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心（辦公室）設(shè)立“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)），下設(shè)省級(jí)評(píng)審專家組。

省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)的工作職責(zé)是：負(fù)責(zé)本地區(qū)各城市“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目的申報(bào)和初審組織工作；將初審合格的項(xiàng)目推薦到“廣廈獎(jiǎng)”辦公室。

省級(jí)評(píng)審專家組具體負(fù)責(zé)本地區(qū)各城市申報(bào)項(xiàng)目的審核、考察等初審工作。

第十五條 省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)應(yīng)在本地區(qū)各城市設(shè)立市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)，其工作職責(zé)是：向省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)推薦符合申報(bào)條件的項(xiàng)目。

第四章 申報(bào)與評(píng)選程序

第十六條 省級(jí)和市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織好本地區(qū)“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選工作。

第十七條 申報(bào)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)“廣廈獎(jiǎng)”管理辦法，結(jié)合本地

區(qū)評(píng)選機(jī)構(gòu)要求，向市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)申報(bào)；沒設(shè)立市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)的， 直接向省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)申報(bào)。申報(bào)單位填寫“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目申報(bào)表，并按要求提供相關(guān)材料，通過“廣廈獎(jiǎng)”指定網(wǎng)站提交申報(bào)材料。

申報(bào)單位應(yīng)向全體住戶公示，告知申報(bào)“廣廈獎(jiǎng)”事宜，征求住戶對(duì)工程質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)的滿意度。

第十八條 省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)接到市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)推薦的評(píng)選項(xiàng)目或企業(yè)直接申報(bào)的項(xiàng)目后，應(yīng)當(dāng)組織省級(jí)評(píng)審專家組初審。初審?fù)ㄟ^的評(píng)選項(xiàng)目資料推薦到“廣廈獎(jiǎng)”辦公室。

第十九條 “廣廈獎(jiǎng)”辦公室收到省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)的推薦資料后，組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審。

第二十條 評(píng)選項(xiàng)目符合第八條第 3 項(xiàng)條件的，應(yīng)附有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明材料。

第二十一條 評(píng)審專家組每年召開一次終審會(huì)。終審會(huì)如提出需補(bǔ)充項(xiàng)目資料時(shí)，由“廣廈獎(jiǎng)”辦公室發(fā)文至省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)， 由申報(bào)單位提供補(bǔ)充資料。

第二十二條 評(píng)委會(huì)在聽取評(píng)審專家組意見后，審定“廣廈獎(jiǎng)”入圍項(xiàng)目名單。

第二十三條  “廣廈獎(jiǎng)”入圍項(xiàng)目名單在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心官網(wǎng)公示。同時(shí)各

省級(jí)、市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)也要將本地區(qū)入圍項(xiàng)目名單在本地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)網(wǎng)站或媒體上公示（公示期為 10 個(gè)工作日），公示結(jié)束后將公示結(jié)果報(bào)“廣廈獎(jiǎng)”辦公室匯總。

第二十四條 評(píng)委會(huì)根據(jù)公示情況，確定“廣廈獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)項(xiàng)目名單，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

第五章 表 彰

第二十五條 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心向獲得“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目的開發(fā)單位頒發(fā)“廣廈獎(jiǎng)”獎(jiǎng)杯和獲獎(jiǎng)證書。

第二十六條 對(duì)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目在規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、物業(yè)管理（公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)）表現(xiàn)突出的開發(fā)單位頒發(fā)單項(xiàng)優(yōu)秀獎(jiǎng)。

第二十七條 對(duì)成績(jī)突出的“廣廈獎(jiǎng)”省級(jí)、市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)， 專家和工作人員，予以表彰。

第二十八條 獲獎(jiǎng)項(xiàng)目開發(fā)單位可自行制作由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心統(tǒng)一設(shè)計(jì)的雕塑，安置在獲獎(jiǎng)項(xiàng)目明顯位置。

第六章 項(xiàng)目候選

第二十九條  為確保獲獎(jiǎng)項(xiàng)目質(zhì)量，“廣廈獎(jiǎng)”實(shí)行評(píng)選項(xiàng)目候選制度。

第三十條 項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段開始即可以申報(bào)“廣廈獎(jiǎng)” 候選項(xiàng)目，可隨時(shí)申報(bào)。主體已竣工的項(xiàng)目原則上不應(yīng)申報(bào)候選項(xiàng)目。

第三十一條 省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)組織省級(jí)評(píng)審專家組按“廣廈獎(jiǎng)”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審合格的項(xiàng)目或已通過住宅性能評(píng)定初評(píng)2A 級(jí)及以上的住宅類項(xiàng)目，報(bào)“廣廈獎(jiǎng)”辦公室，評(píng)審專家組和評(píng)委會(huì)審定后，頒發(fā)“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目標(biāo)識(shí)和證書。

第三十二條 省級(jí)、市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目的開發(fā)全過程進(jìn)行培育和指導(dǎo)，省級(jí)評(píng)審專家組應(yīng)定期檢查，并提供技術(shù)指導(dǎo)。

第三十三條 “廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格依照“廣廈獎(jiǎng)”的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)與管理，定期向省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受省級(jí)評(píng)審專家組的指導(dǎo)和檢查，接受社會(huì)各界群眾監(jiān)督。

第三十四條 “廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目竣工交付使用一年后，候選項(xiàng)目標(biāo)識(shí)和證書自動(dòng)廢止。

經(jīng)檢查出現(xiàn)不符合“廣廈獎(jiǎng)”標(biāo)準(zhǔn)并不改進(jìn)的，將取消其候選項(xiàng)目資格，并收回標(biāo)識(shí)和證書。

第三十五條 省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)要根據(jù)“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目的核查情況和培育情況，達(dá)到評(píng)選項(xiàng)目條件時(shí)，在補(bǔ)充資料后，及時(shí)推薦評(píng)選項(xiàng)目。

第七章 “廣廈獎(jiǎng)”召回

第三十六條 為保證“廣廈獎(jiǎng)”的權(quán)威性，對(duì)已獲獎(jiǎng)項(xiàng)目出現(xiàn)問題并經(jīng)查實(shí)的實(shí)行召回制度，并在相關(guān)媒體上公示。

第八章 其 他

第三十七條 評(píng)委會(huì)成員、評(píng)審專家以及“廣廈獎(jiǎng)”辦公室工作人員要廉潔自律、秉公辦事，不得接受申報(bào)單位或有關(guān)人員任何形式的禮品、禮金。違者，將視情節(jié)給予批評(píng)教育，取消相應(yīng)資格，并通知本人所在單位按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

第三十八條 申報(bào)“廣廈獎(jiǎng)”的單位不得對(duì)評(píng)委會(huì)成員、評(píng)審專家以及“廣廈獎(jiǎng)”辦公室工作人員請(qǐng)客送禮。違者，將視情節(jié)給予批評(píng)，取消申報(bào)或獲獎(jiǎng)資格。

附件 2：

“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)

（2019 年修訂稿）

一、總 則

1.1為了科學(xué)、公正、公平地做好“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目評(píng)審工作，依據(jù)《“廣廈獎(jiǎng)”管理辦法》，特制訂本評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)。

1.2“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目評(píng)審參照此方法及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、評(píng)審方法

         2.1初審方法

2.1.1省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)組織省級(jí)評(píng)審專家組進(jìn)行初審。

2.1.2初審內(nèi)容包括：

（1）審核申報(bào)項(xiàng)目資料。申報(bào)資料包括《“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目申報(bào)表》、按照提交資料要求提供的電子資料；

（2）審核申報(bào)項(xiàng)目是否具備“廣廈獎(jiǎng)”申報(bào)條件；

（3）審核申報(bào)項(xiàng)目是否存在違規(guī)情況；

（4）審查住戶對(duì)工程質(zhì)量滿意度、物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查結(jié)果；

（5）審核項(xiàng)目新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用情況；

（6）進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查勘、入戶訪問。

2.1.3完成以下資料。

（1）《“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目（住宅類）審核表》（表 2.1.1）/《“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目（非住宅類）審核表》（表 2.1.2）；

（2）《“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目（住宅類）/（非住宅類）初審意見》（表 2.1.3）。

表 2.1.1

“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目（住宅類）審核表

表 2.1.2

“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目（非住宅類）審核表

表 2.1.3

“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目（住宅類）/（非住宅類）初審意見

2.2現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審方法

2.2.1評(píng)審專家組和省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)、省級(jí)評(píng)審專家組共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審。

2.2.2現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審內(nèi)容包括：

（1）聽取申報(bào)項(xiàng)目情況介紹；

（2）進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、入戶抽查；

（3）審核省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)和省級(jí)評(píng)審專家組初審內(nèi)容；

（4）住宅類項(xiàng)目按照《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》住宅適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能、耐久性能五類性能評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)打分并寫出評(píng)語；

（5）非住宅類項(xiàng)目按照規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)打分并寫出評(píng)語。

2.2.3已通過國(guó)家《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》或《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定終審，達(dá)到 2A 級(jí)及以上等級(jí)或二星級(jí)及以上等級(jí)的住宅類項(xiàng)目；已通過國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定終審， 達(dá)到綠色建筑二星級(jí)及以上等級(jí)的非住宅類項(xiàng)目，不需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審。

2.3終審方法

2.3.1評(píng)審專家組進(jìn)行終審。

2.3.2終審內(nèi)容包括：

（1）審查項(xiàng)目申報(bào)資料；

（2）審核省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)初審意見和推薦意見、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審結(jié)果；

（3）寫出終審評(píng)語并推選單項(xiàng)優(yōu)秀獎(jiǎng)；

（4）評(píng)審專家組組長(zhǎng)進(jìn)行平衡及擇優(yōu)選拔，提出《“廣廈獎(jiǎng)”入圍項(xiàng)目名單》。

三、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

3.1“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目（住宅類）評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

3.1.1《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》住宅適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能、耐久性能五類性能評(píng)價(jià)指標(biāo)體系：

（1）住宅適用性能評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（250 分）

（2）住宅環(huán)境性能評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（250 分）

（3）住宅經(jīng)濟(jì)性能評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（200 分）

（4）住宅安全性能評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（200 分）

（5）住宅耐久性能評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（100 分）

五個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)滿分 1000 分，其合計(jì)實(shí)得分值計(jì)入該項(xiàng)目“綜合評(píng)價(jià)總分值表”中（見“表 3.1.2”）。

3.1.2綜合評(píng)價(jià)

表：3.1.2

綜合評(píng)價(jià)總分值表

3.2“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目（非住宅類）評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

3.2.1非住宅類項(xiàng)目按規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)四類評(píng)價(jià)指標(biāo)體系評(píng)價(jià)。

3.2.2規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

（1）申報(bào)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要符合城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求，并符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)規(guī)劃要求，與城鎮(zhèn)空間和街道景觀相協(xié)調(diào)，具有較大影響力的建筑；

（2）申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)能反映出建筑的功能特征，體現(xiàn)出時(shí)代風(fēng)格和鮮明的個(gè)性，在同類公建中具有突出的代表性；整體建筑能有效發(fā)揮功能價(jià)值、空間價(jià)值和設(shè)備價(jià)值，能全方位滿足人們現(xiàn)代化的使用需求；

（3）申報(bào)項(xiàng)目堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，注重所規(guī)劃項(xiàng)目使用全壽命過程中節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、提高土地利用率），保護(hù)環(huán)境和減少污染，為使用者提供健康、適用和高效，與自然和諧共生的居住環(huán)境；

（4）規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)滿分 100 分，評(píng)價(jià)指標(biāo)及分值統(tǒng)計(jì)見“3.2.2”。其合計(jì)實(shí)得分值計(jì)入該項(xiàng)目“綜合評(píng)價(jià)總分值表”中（見“表 3.2.6”）。

表 3.2.2

規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)及分值統(tǒng)計(jì)表

3.2.3施工質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

（1）申報(bào)項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理?xiàng)l例要求，并處于當(dāng)?shù)鼗蛉珖?guó)同類項(xiàng)目的領(lǐng)先水平；

（2）對(duì)施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)要貫穿于工程建設(shè)的全過程中。要通過查閱備案材料，了解施工管理和施工資料備案的水平；要通過實(shí)地勘察單體工程、室外工程，了解工程的施工質(zhì)量實(shí)際水平； 要通過收集（住戶）用戶的反饋信息，了解工程驗(yàn)收竣工交付使用后狀況；綜合起來得出對(duì)施工質(zhì)量的全面正確評(píng)價(jià)；

（3）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的優(yōu)良工程質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)要求。榮獲國(guó)家、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門或協(xié)會(huì)頒發(fā)的施工質(zhì)量獎(jiǎng)的項(xiàng)目每項(xiàng)獲獎(jiǎng)加 3分，直接計(jì)入“表 3.2.3”中；

（4）施工質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)滿分 100+加分，指標(biāo)及分值統(tǒng)計(jì)見“表 3.2.3”。其合計(jì)實(shí)得分值計(jì)入該項(xiàng)目“綜合評(píng)價(jià)總分值表”中（見“表 3.2.6”）。

表 3.2.3

施工質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)及分值統(tǒng)計(jì)表

3.2.4產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

（1）申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)具備較高的科技含量。能應(yīng)用成熟先進(jìn)的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，較大幅度地將科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，并能帶動(dòng)區(qū)域性建筑業(yè)的發(fā)展；

（2）申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)中采用的技術(shù)體系，要滿足國(guó)家規(guī)定的相關(guān)技術(shù)政策和經(jīng)濟(jì)政策；突出解決工程建設(shè)中節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)的關(guān)鍵技術(shù)；強(qiáng)調(diào)技術(shù)的配套集成和系統(tǒng)整合，有效地優(yōu)化各種資源配置，為提高工程的綜合品質(zhì)、延長(zhǎng)使用壽命提供了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)保障；

（3）申報(bào)項(xiàng)目在建設(shè)過程中注重建筑部品的配套應(yīng)用，大力推廣通用化、標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的建筑部品，提高了工程建設(shè)的工業(yè)化水平；

（4）產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)指標(biāo)滿分 100 分。工程中采用的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)包括在本評(píng)價(jià)指標(biāo)體系之內(nèi)的，按標(biāo)準(zhǔn)分值得分；評(píng)價(jià)指標(biāo)及分值統(tǒng)計(jì)見“表 3.2.4”。其合計(jì)實(shí)得分值計(jì)入該項(xiàng)目“綜合評(píng)定總分值表”中（見“表 3.2.6”）。

表 3.2.4

產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

3.2.5公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

（1）申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置必要的公共設(shè)施，以保證人們的使用（出行）活動(dòng)方便和安全。設(shè)施的選擇標(biāo)準(zhǔn)既要滿足當(dāng)前使用要求，又要適應(yīng)未來發(fā)展需求，應(yīng)具有一定的前瞻性；

（2）申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)考核其公益性和社會(huì)服務(wù)意識(shí)，重點(diǎn)評(píng)價(jià)設(shè)施的配置數(shù)量和配套完善程度，能保障公共設(shè)施發(fā)揮公益效應(yīng)；

（3）申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)功能特點(diǎn)設(shè)置相應(yīng)的公共場(chǎng)所，為人們提供系統(tǒng)的服務(wù)，營(yíng)造有益于豐富人們文化生活和身心健康， 有益于社會(huì)和諧的氛圍；

（4）對(duì)于一些特定專業(yè)場(chǎng)所的設(shè)計(jì)，應(yīng)符合相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，尤其對(duì)人員集中的場(chǎng)所必須通過防火、環(huán)保和衛(wèi)生主管部門的審查，以確保人身財(cái)產(chǎn)的安全；

（5）申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在建筑設(shè)備選型和功能配置方面處于較先進(jìn)水平，能達(dá)到高的性能標(biāo)準(zhǔn)、高的技術(shù)集成和高的質(zhì)量保障要求，實(shí)現(xiàn)高的舒適程度和高效的現(xiàn)代化管理；

（6）申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)在設(shè)備運(yùn)行管理方面有所創(chuàng)新。重點(diǎn)評(píng)價(jià)設(shè)備在節(jié)能降耗方面的優(yōu)勢(shì)和取得的效果，突出對(duì)采暖、空調(diào)、照明和電梯運(yùn)行管理的評(píng)價(jià)；

（7）公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)滿分 100 分，評(píng)價(jià)指標(biāo)及分值統(tǒng)計(jì)見“表 3.2.5”。其合計(jì)實(shí)得分值計(jì)入該項(xiàng)目“綜合評(píng)定總分值表”中（見“表 3.2.6”）。

表 3.2.5

公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)及分值統(tǒng)計(jì)表

3.2.6綜合評(píng)價(jià)

上述四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的評(píng)價(jià)合計(jì)實(shí)得分值分別乘以各項(xiàng)權(quán)重系數(shù)得到權(quán)重得分。四項(xiàng)權(quán)重得分相加即為該申報(bào)項(xiàng)目“綜合評(píng)價(jià)總分值”，見下表“表  3.2.6”?！熬C合評(píng)價(jià)總分值”是確定入選項(xiàng)目排序的依據(jù)。

表 3.2.6

綜合評(píng)價(jià)總分值表