市物協(xié)各片區(qū)工作委員會、專委會、各會員單位：

《襄陽市物業(yè)服務(wù)行業(yè)今冬明春火災(zāi)防控工作實施方案》已由市住房保障和房屋管理局印發(fā)，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請結(jié)合工作實際，認(rèn)真抓好貫徹落實。

襄陽市物業(yè)管理協(xié)會

2018年12月29日

襄陽市物業(yè)服務(wù)行業(yè)今冬明春火災(zāi)防控工作實施方案

根據(jù)市政府11月14日召開的全市今冬明春火災(zāi)防控工作動員部署視頻會議的工作要求，為扎實開展今冬明春火災(zāi)防控工作，提高物業(yè)服務(wù)行業(yè)綜合防災(zāi)能力，確保物業(yè)服務(wù)行業(yè)火災(zāi)安全形勢持續(xù)穩(wěn)定，特制定方案如下：

 一、工作目標(biāo)

深入貫徹落實黨的十九大精神及習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)和消防安全的系列重要指示精神，充分認(rèn)識冬春季節(jié)火災(zāi)形勢的嚴(yán)峻性，提高政治站位，切實增強責(zé)任感和緊迫感。嚴(yán)格落實消防安全主體責(zé)任和監(jiān)督檢查責(zé)任，全面開展今冬明春火災(zāi)防控工作，徹底排查治理事故隱患，確保物業(yè)服務(wù)行業(yè)消防安全零事故。

二、持續(xù)時間

自方案印發(fā)之日起至2019年全國“兩會”結(jié)束后5日內(nèi)。

三、實施范圍
市區(qū)（不包括襄州區(qū)）實施有物業(yè)管理的小區(qū)（大廈）。

四、組織機構(gòu)
為確保市區(qū)物業(yè)小區(qū)（大廈）冬春火災(zāi)防控工作的完成，經(jīng)研究決定成立冬春火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人員如下：

組  長：許曉林  局黨組書記、局長

副組長：孔令波  局黨組成員、副局長

成  員：侯紅麗  房地產(chǎn)市場監(jiān)管科科長

        楊建華  房地產(chǎn)市場監(jiān)管科科員

        孫  猛  市物業(yè)管理協(xié)會會長

        曹云龍  市物業(yè)管理協(xié)會秘書長

領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)冬春火災(zāi)防控的統(tǒng)籌工作，對防控工作總負(fù)責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)五個工作專班，負(fù)責(zé)各片區(qū)物業(yè)小區(qū)（大廈）關(guān)于冬春火災(zāi)防控的具體工作。工作專班如下：

（一）第一專班

責(zé) 任 人：劉懷念

責(zé)任單位：市物業(yè)協(xié)會襄城片區(qū)工作委員會

責(zé)任片區(qū)：襄城片區(qū)物業(yè)小區(qū)（大廈）

（二）第二專班

責(zé) 任 人：劉新

責(zé)任單位：市物業(yè)協(xié)會樊東片區(qū)工作委員會

責(zé)任片區(qū)：樊東片區(qū)物業(yè)小區(qū)（大廈）

（三）第三專班

責(zé) 任 人：柳政權(quán)

責(zé)任單位：市物業(yè)協(xié)會樊西片區(qū)工作委員會

責(zé)任片區(qū)：樊西片區(qū)物業(yè)小區(qū)（大廈）

（四）第四專班

責(zé) 任 人：蘇晉生

責(zé)任單位：市物業(yè)協(xié)會高新片區(qū)工作委員會

責(zé)任片區(qū)：高新片區(qū)物業(yè)小區(qū)（大廈）

（五）第五專班

責(zé) 任 人：陳林  

責(zé)任單位：市物業(yè)協(xié)會魚梁洲片區(qū)工作委員會

責(zé)任片區(qū)：魚梁洲片區(qū)物業(yè)小區(qū)（大廈）

各工作專班和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要成立相應(yīng)的組織機構(gòu)，制定冬春火災(zāi)防控工作具體實施方案，加強所轄范圍內(nèi)火災(zāi)防控工作的動員部署、組織協(xié)調(diào)和督辦落實。

五、工作任務(wù)及措施

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合行業(yè)消防安全職責(zé)，將消防安全納入行業(yè)日常安全監(jiān)管工作中，結(jié)合冬春火災(zāi)防控工作要求，開展專項督查督辦。

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人要高度重視，按照履職盡責(zé)的要求，精心策劃、嚴(yán)密組織，并結(jié)合工作職責(zé)，加強協(xié)調(diào)配合，明確責(zé)任主體，細(xì)化工作措施，扎實做好行業(yè)火災(zāi)防控工作。

（二）加強宣傳培訓(xùn)

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合小區(qū)實際，通過懸掛橫幅、擺放展板、集中培訓(xùn)、發(fā)放傳單等形式加強消防安全的宣傳教育，努力提高消防法規(guī)、消防常識、應(yīng)急處置知識宣傳教育的廣度、深度，確保消防知識深入千家萬戶，組織開展消防疏散演練等措施提升從業(yè)人員的消防處置能力。

（三）加強督導(dǎo)落實

1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強對所管理的小區(qū)（大廈）消防供水設(shè)施的建設(shè)和日常管理維護，保證設(shè)施的完備、有效。

2、今冬明春期間，要對管理區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有消火栓至少全部檢查、保養(yǎng)一次，分區(qū)域開展消火栓系統(tǒng)加壓測試，確保消火栓完好正常使用。

3、配合相關(guān)部門開展燃?xì)獍踩髾z查，消除火災(zāi)隱患，組織編制實施相關(guān)的事故應(yīng)急救援預(yù)案。

4、配合相關(guān)部門依法處理亂搭亂建、占用消防車道、通道的違法行為，加強區(qū)域內(nèi)消火栓的維護管理。

（四）加強排查整改

火災(zāi)隱患，重在預(yù)防。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認(rèn)真研判行業(yè)火災(zāi)形式，切實重視和做好網(wǎng)格式排查，具體責(zé)任人要負(fù)起責(zé)任，排查不留死角。對存在的問題要加強整改，對存在的火災(zāi)隱患要從嚴(yán)、從重、從快進行依法懲治，不留情面。

（五）加強組織紀(jì)律

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照“三嚴(yán)三實”的工作要求，深入一線，深入小區(qū)，帶頭排查，做好督查指導(dǎo)。層層分解任務(wù)，建立責(zé)任追究制度。對履責(zé)不到位、工作不落實，造成火災(zāi)事故的，按照“四不放過”原則，依法依紀(jì)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。