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關(guān)于申報2018年度優(yōu)秀樓盤、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀售樓員的通知

2018-11-02 10:06

1370

襄房協(xié)[2018]13號

關(guān)于申報2018年度優(yōu)秀樓盤、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀售樓員的通知

各會員單位、市房協(xié)縣（市）區(qū)分會:

為營造誠實守信的住房消費環(huán)境，塑造誠實守信的行業(yè)形象，保持房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，經(jīng)研究決定開展2018年度“雙放心”房地產(chǎn)評選活動，請各會員單位、各縣（市）區(qū)分會組織申報2018年度優(yōu)秀樓盤、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀售樓員。具體事項通知如下：

一、評選獎項

襄陽市優(yōu)秀樓盤

襄陽市優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家

襄陽市優(yōu)秀售樓員

二、參評條件

（一）襄陽市優(yōu)秀樓盤

參評條件

1、積極參與國家“綠色建筑”、“住宅性能認定”、“廣廈獎”和推廣“住宅產(chǎn)業(yè)化”應(yīng)用，符合國家及省市對居住建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境保護等方面的要求；

2、經(jīng)正式立項、報建，列入我市房地產(chǎn)開發(fā)計劃，建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或組團；

3、小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、環(huán)境設(shè)計和施工質(zhì)量符合國家規(guī)范、規(guī)定和標準要求，并在設(shè)計理念和某些技術(shù)方面有創(chuàng)新和突破；

4、住宅小區(qū)各項建設(shè)手續(xù)齊全，在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中沒有發(fā)生違法違規(guī)行為，交房后沒有因為前期物業(yè)的不規(guī)范行為引發(fā)群體事件；

5、已竣工項目均可參加評選，凡2018年11月前竣工的住宅小區(qū)或組團可申報。

（二）優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家

參評條件

1、政治素質(zhì)好。遵守國家的法律法規(guī)，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中貫徹執(zhí)行國家、省市的房地產(chǎn)開發(fā)政策，不違法違規(guī)建設(shè)。

2、以“為國建設(shè)，為民造?！睘樽谥迹钚小伴_拓、求實、團結(jié)、進取”的企業(yè)精神，“義利并舉”，為人民群眾謀福利，為促進經(jīng)濟增長，擴大就業(yè)提供稅源和活躍市場作出了積極的貢獻。

3、公司有一套完整的管理制度，建立了科學(xué)化、現(xiàn)代化的管理模式，推動企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4、公司有良好的誠信形象，弘揚“以人為本、誠信為本”的經(jīng)營理念，取得了經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。

5、公司有自己的品牌。所開發(fā)的項目造型美觀、質(zhì)量優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美、居住舒適。

6、有一只過得硬的團隊，建立了“尊重人、培養(yǎng)人、發(fā)掘人、發(fā)揮人”的人事管理制度。

7、熱心公益事業(yè)，積極參加住房保障工作，真誠回報社會，有善心義舉。

（三）優(yōu)秀售樓員

參評條件

1、具有良好的職業(yè)道德。具備較強的職業(yè)道德觀念，以整體利益為重，以客戶利益為重，正確協(xié)調(diào)處理公司與客戶之間的關(guān)系。

2、具有良好的職業(yè)素質(zhì)。遵守公司各項規(guī)章制度，為人誠實正直，具有強烈敬業(yè)精神，有團隊合作的意識。

3、具有一定的專業(yè)素養(yǎng)。經(jīng)過市房協(xié)組織的銷售人員崗位培訓(xùn)，熟悉國家和地方房地產(chǎn)的有關(guān)政策和法規(guī)。掌握房地產(chǎn)市場開發(fā)各環(huán)節(jié)（設(shè)計、建造、銷售和物業(yè)管理）的基本知識。

4、具有良好的服務(wù)態(tài)度。樹立顧客至上、全面服務(wù)的觀念，以誠實、友好和熱情的態(tài)度服務(wù)顧客。

5、有一定的服務(wù)技能。運用掌握的專業(yè)知識，為客戶提供專業(yè)服務(wù)，解決購房方面的相關(guān)疑難問題。

6、銷售業(yè)績突出。是本樓盤的銷售冠軍，為本公司的房產(chǎn)銷售做出了較大貢獻。

三、參評范圍：

全市范圍內(nèi)（含縣市區(qū)）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及樓盤。

四、評選時間：

2018年11月10日－12月10日為申報階段，12月底經(jīng)審查批準后在媒體公示、授牌（頒證）。

五、評比組織：

評比工作在市住房保障和房屋管理局領(lǐng)導(dǎo)下由市房協(xié)具體組織，采取網(wǎng)絡(luò)投票和聘請各部門有關(guān)專家組成專家評審委員會兩項程序，其中網(wǎng)絡(luò)投票占比重40%，專家評審占比重60%。市房協(xié)秘書處負責(zé)評選的日常管理工作。

六、申報程序及評選辦法

襄陽市“雙放心”誠信房地產(chǎn)評選活動體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，按照上述標準，采取自愿申請、專業(yè)機構(gòu)審查、專家評分、擇優(yōu)頒獎的方式進行。具體程序如下：

（一）凡符合參評范圍的企業(yè)和項目申報參加評選需填寫《評比申報表》，并按要求準備有關(guān)資料，經(jīng)市房協(xié)秘書處初審后參與評選（各縣市區(qū)的單位和項目由各縣市區(qū)主管部門和市房協(xié)縣市區(qū)聯(lián)絡(luò)站統(tǒng)一組織申報和審查）。

（二）專家評審組專家根據(jù)所負責(zé)的專業(yè)項目和單項審查資料，進行必要的現(xiàn)場核驗，評定出單項得分和綜合得分，寫出評審報告和意見?？h市區(qū)項目由市房協(xié)縣市區(qū)聯(lián)絡(luò)站會同縣市區(qū)有關(guān)部門提出審查意見。

評審委員會根據(jù)各專家評審組（市房協(xié)縣市區(qū)聯(lián)絡(luò)站參加）的評審意見及各企業(yè)和項目的得分情況，確定獲獎項目。

附件：

1、襄陽市優(yōu)秀樓盤參評申報表.doc